Bezugsfreies Haus auf 5 Zimmer mit Terrasse und Garage
430.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440643
Objektnummer: 424252
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Büro oder Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Terrasse
Treppenhaus
WC
Aussenansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 196 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 155 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bezugsfreies Haus mit 5 Zimmern – der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in renoviertem und sehr gepflegtem Zustand – ideal für Familien, die ein bezugsfreies Zuhause mit gut nutzbaren Außenflächen suchen.
Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet.
Ausstattung
•renovierter Zustand
•bezugsfrei ab Feb/März 2026
•zwei Balkone
•Terrasse mit kleinem Grundstück
•Garage
•großzügige Küche
•5 Zimmer
•ausgebautes Dachgeschoss
•Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•Gäste-WC
•zwei Kellerräume
•Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001)
•Kunststofffenster 2-fach verglast von Hilzinger (Baujahr 2004)
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in renoviertem und sehr gepflegtem Zustand – ideal für Familien, die ein bezugsfreies Zuhause mit gut nutzbaren Außenflächen suchen.
Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet.
Ausstattung
•renovierter Zustand
•bezugsfrei ab Feb/März 2026
•zwei Balkone
•Terrasse mit kleinem Grundstück
•Garage
•großzügige Küche
•5 Zimmer
•ausgebautes Dachgeschoss
•Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•Gäste-WC
•zwei Kellerräume
•Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001)
•Kunststofffenster 2-fach verglast von Hilzinger (Baujahr 2004)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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Objektstandort
77960 Seelbach
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
77960 Seelbach
- Baden-Württemberg
Lage – Seelbach (PLZ 77960)
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.
Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.
Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.
Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.
Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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