Zentrale 2er WG ab 01.02.2026 - U-Bahn und Adidas Shuttle 100m
1.150 €
Kaltmiete (netto)
1.500 €
Warmmiete
62 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440509
Objektnummer: 313697
Zimmer 2
Zimmer 2 ca. 18 qm
Zimmer 2
Zimmer 1, ca. 16 qm
Optimal auch zum Arbeiten
...oder entspannen
Gemeinsame Wohnküche
Küchentisch
Spülmaschine vorhanden
Voll ausgestattete Küche
Einladender Eingangsbereich
separates WC
WC
Badezimmer
Wasch- und Garderobenraum
Gedämmtes Stadthaus
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 21 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine gemütliche und geräumigen 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich in der Maximilianstraße 32 im 1. Stock und bietet eine komfortable Wohnmöglichkeit für Studierende und Berufstätige. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von 62 Quadratmetern und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei separate Zimmer (16 und 18 qm), die jeweils über einen Schlafplatz, eine Garderobe und einen Tisch zum Studieren oder Arbeiten verfügen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnküche ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle erforderlichen Geräte und Utensilien. Waschtrockner, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Ceranfeld sowie Kühlschrank mit 3* Fach.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie ist zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine problemlose Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher ebenfalls gestellt werden.
Gemütliche und helle 2er WG.
Es befinden sich weitere WG's im Haus.
English Version:
For rent is a spacious 2-room apartment in a central location in Nuremberg. The apartment is located at Maximilianstraße 32 and offers a comfortable living option for students and professionals.
The apartment impresses with its generous area of 60 square meters and its well thought-out room layout. It has two separate rooms, each with a sleeping place, a wardrobe and a table for studying or working.
Furthermore, the apartment has a separate toilet and an interior bathroom.
The kitchen area is invitingly designed and offers enough space for relaxation and socializing. The kitchen is fully equipped and offers all necessary appliances and utensils. Washer-dryer, dishwasher, microwave, oven and ceramic hob and refrigerator with 3* compartment.
The location of the apartment is extremely attractive. It is located in a central location of nuremberg in close proximity to a variety of amenities. Shopping, restaurants, cafes and public transport are within easy walking distance. In addition, the good connection to the public transport network makes it easy to explore the city and its surroundings.
Die Wohnung befindet sich in der Maximilianstraße 32 im 1. Stock und bietet eine komfortable Wohnmöglichkeit für Studierende und Berufstätige. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von 62 Quadratmetern und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei separate Zimmer (16 und 18 qm), die jeweils über einen Schlafplatz, eine Garderobe und einen Tisch zum Studieren oder Arbeiten verfügen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnküche ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle erforderlichen Geräte und Utensilien. Waschtrockner, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Ceranfeld sowie Kühlschrank mit 3* Fach.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie ist zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine problemlose Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher ebenfalls gestellt werden.
Gemütliche und helle 2er WG.
Es befinden sich weitere WG's im Haus.
English Version:
For rent is a spacious 2-room apartment in a central location in Nuremberg. The apartment is located at Maximilianstraße 32 and offers a comfortable living option for students and professionals.
The apartment impresses with its generous area of 60 square meters and its well thought-out room layout. It has two separate rooms, each with a sleeping place, a wardrobe and a table for studying or working.
Furthermore, the apartment has a separate toilet and an interior bathroom.
The kitchen area is invitingly designed and offers enough space for relaxation and socializing. The kitchen is fully equipped and offers all necessary appliances and utensils. Washer-dryer, dishwasher, microwave, oven and ceramic hob and refrigerator with 3* compartment.
The location of the apartment is extremely attractive. It is located in a central location of nuremberg in close proximity to a variety of amenities. Shopping, restaurants, cafes and public transport are within easy walking distance. In addition, the good connection to the public transport network makes it easy to explore the city and its surroundings.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Rauchen nicht erwünscht
Haus ist neu gedämmt, Heizungsanlage neu.
Wohnung wurde komplett saniert.
Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher können bei Bedarf gegen Aufpreis gestellt werden
Adidas Shuttle in unmittelbarer Nähe.
Smoking not allowed
House is newly insulated, heating system new.
Bedding, bed linen and towels can be provided for an extra charge if required
Adidas shuttle in the immediate vicinity.
Bemerkungen:
Rauchen nicht erwünscht
Haus ist neu gedämmt, Heizungsanlage neu.
Wohnung wurde komplett saniert.
Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher können bei Bedarf gegen Aufpreis gestellt werden
Adidas Shuttle in unmittelbarer Nähe.
Smoking not allowed
House is newly insulated, heating system new.
Bedding, bed linen and towels can be provided for an extra charge if required
Adidas shuttle in the immediate vicinity.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
90429 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90429 Nürnberg
- Bayern
200 m zur U-Bahnstation Maximilianstraße
200 m zur Bushaltestelle.
250 m zum Wiesengrund
10 Minuten mit dem Fahrrad oder ÖPNV zur Innenstadt
10 Minuten ÖPNV zum Hauptbahnhof
Grieche, Pizzaservice, Döner und Backbude in unmittelbarer Umgebung.
Apotheke, SB-Waschsalon, Post ebenfalls in direkter Umgrbung.
Weitere WG“s im Haus.
Adidas Shuttle in unmittelbarer Nähe (100m)
The location of the apartment is extremely attractive. It is located in a central location of nuremberg in close proximity to a variety of amenities. Shopping, restaurants, cafes and public transport are within easy walking distance. In addition, the good connection to the public transport network makes it easy to explore the city and its surroundings.
200 m to the Maximilianstraße subway station
200 m to the bus stop.
250 m to the Wiesengrund
10 minutes by bike or public transport to the city center
10 minutes by public transport to the main station
Greek, pizza, kebab and bakery in the immediate vicinity.
Pharmacy, self-service laundromat, post office also in the immediate vicinity.
Further shared flats in the building.
Adidas shuttle in the immediate vicinity (100m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
200 m zur Bushaltestelle.
250 m zum Wiesengrund
10 Minuten mit dem Fahrrad oder ÖPNV zur Innenstadt
10 Minuten ÖPNV zum Hauptbahnhof
Grieche, Pizzaservice, Döner und Backbude in unmittelbarer Umgebung.
Apotheke, SB-Waschsalon, Post ebenfalls in direkter Umgrbung.
Weitere WG“s im Haus.
Adidas Shuttle in unmittelbarer Nähe (100m)
The location of the apartment is extremely attractive. It is located in a central location of nuremberg in close proximity to a variety of amenities. Shopping, restaurants, cafes and public transport are within easy walking distance. In addition, the good connection to the public transport network makes it easy to explore the city and its surroundings.
200 m to the Maximilianstraße subway station
200 m to the bus stop.
250 m to the Wiesengrund
10 minutes by bike or public transport to the city center
10 minutes by public transport to the main station
Greek, pizza, kebab and bakery in the immediate vicinity.
Pharmacy, self-service laundromat, post office also in the immediate vicinity.
Further shared flats in the building.
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