2,5 Zimmer Wohnung Büro Stadtmitte 65qm provisionfrei mit Stellplatz
169.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440458
Objektnummer: 424105
Zimmer 1
Zimmer 1
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Dusche WC
Zimmer 2
Grundriss Beispiel Möbel
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Einheit mit ca. 65 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar.
Die Einheit wurde vor rund zehn Jahren von einer Bürofläche zu Wohnzwecken umgebaut und seither als Wohnung genutzt.
Die Wohnnutzung wurde bislang geduldet; eine formelle Umwidmung beim zuständigen Amt ist jedoch noch nicht erfolgt.
Im Zuge der Renovierung wurde im Wohn-/Essbereich eine abgehängte Decke mit individueller Möglichkeit für LED-Hintergrundbeleuchtung oder Strahler erstellt.
Ebenfalls wurden 2016 neue Fenster mit hochwertigen Fenstersimsen aus Marmor eingebaut. Ein Neuanstrich der gesamten Einheit erfolgte im Jahr 2025.
Dadurch bietet die Immobilie eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohnung, Büro oder Kapitalanlage.
Die Einheit verfügt über zwei separate, abschließbare Zimmer (wobei eines davon nur ein Oberlicht hat), eine Wohn-Essküche sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC.
Es gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage im Doppelparker dazu.
Sie ist ab sofort frei und nicht vermietet.
Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar.
Die Einheit wurde vor rund zehn Jahren von einer Bürofläche zu Wohnzwecken umgebaut und seither als Wohnung genutzt.
Die Wohnnutzung wurde bislang geduldet; eine formelle Umwidmung beim zuständigen Amt ist jedoch noch nicht erfolgt.
Im Zuge der Renovierung wurde im Wohn-/Essbereich eine abgehängte Decke mit individueller Möglichkeit für LED-Hintergrundbeleuchtung oder Strahler erstellt.
Ebenfalls wurden 2016 neue Fenster mit hochwertigen Fenstersimsen aus Marmor eingebaut. Ein Neuanstrich der gesamten Einheit erfolgte im Jahr 2025.
Dadurch bietet die Immobilie eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohnung, Büro oder Kapitalanlage.
Die Einheit verfügt über zwei separate, abschließbare Zimmer (wobei eines davon nur ein Oberlicht hat), eine Wohn-Essküche sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC.
Es gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage im Doppelparker dazu.
Sie ist ab sofort frei und nicht vermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Privatverkauf. Keine Maklergebühr. Besichtigung nach Absprache möglich. Gerne unter der Telefonnummer: 0177 8082884.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Privatverkauf. Keine Maklergebühr. Besichtigung nach Absprache möglich. Gerne unter der Telefonnummer: 0177 8082884.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
73033 Göppingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73033 Göppingen
- Baden-Württemberg
Zentrale Lage im Stadtgebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Geschäfte) in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle, Busbahnhof und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die B10 Richtung Ulm und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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