Für Investoren mit Weitblick...
350.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440401
Objektnummer: 01KG29DPPVAYHSQ8R27VN28JTR
Kaufpreis
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 434,24 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2019 |
| Gültig bis | 22/01/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130.06 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Beschreibung der Immobilie
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in München, Frühlingsanger 7 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Kaltmiete 762,28 €, letzte Mieterhöhung 1.6.2023.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von vertraglicher Sonder-Regelung ein Eigenbedarf nicht möglich ist!
Ausstattung:
Ruhige Lage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schöner Ausblick ins Grüne
Gut geschnittene Räume
Gepflegte Wohnanlage
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue KI-Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Kaltmiete 762,28 €, letzte Mieterhöhung 1.6.2023.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von vertraglicher Sonder-Regelung ein Eigenbedarf nicht möglich ist!
Ausstattung:
Ruhige Lage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schöner Ausblick ins Grüne
Gut geschnittene Räume
Gepflegte Wohnanlage
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue KI-Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
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Objektstandort
80933 München
Lage & Infrastruktur
Die Adresse Frühlingsanger 7 befindet sich im Münchner Stadtteil Hasenbergl, der zum Bezirk Feldmoching-Hasenbergl im Norden der Stadt gehört. Das Viertel ist überwiegend ein Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Fußläufig befindet sich das MIRA-Einkaufszentrum.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2) liegt etwa 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe, die die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus erleichtern.
Einrichtungen in der Nähe:
Ärzte: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter die Kinderarztpraxis von Dr. Stefan Hammann und die Allgemeinarztpraxis von Dr. Franz Bayer , beide direkt am Frühlingsanger 7.
Fußläufig befindet sich das MIRA-Einkaufszentrum.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2) liegt etwa 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe, die die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus erleichtern.
Einrichtungen in der Nähe:
Ärzte: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter die Kinderarztpraxis von Dr. Stefan Hammann und die Allgemeinarztpraxis von Dr. Franz Bayer , beide direkt am Frühlingsanger 7.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491788214015 |
| Mobil | 00491788214015 |
Ansprechpartner/in
Markus Schnur