Sonnige 3-Zimmer-Wohnung (Küche, Bad und WC neu)
379.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440400
Objektnummer: 423710
Hausansicht
Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich und Küche
Essbereich und Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeits- / Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
WC
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Hausgeld | 531 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Verhandlungsbasis: € 379.000,-- (Komplettpreis, inkl. Küche, 2x TG-Platz, etc.)
Die zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Diezenhalde im Süden von Böblingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert. Das Tageslichtbad und das separate WC wurden komplett neu gebaut, dabei wurden alle Rohrleitungen bis zu den Hauptleitungen in den Wänden neu verlegt, Fliesen und alle Sanitäranlagen sind neu. Die offene Küche wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert (inklusive Bodenfliesen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und alle Rohrleitungen). Im Wohn- und Essbereich sind elektronische Rollläden installiert. Alle Heizkörper wurden neu lackiert. Alle Innentüren und -zargen wurden ebenfalls erneuert. Vom vollständig überdachten Ostbalkon der Wohnung hat man einen Ausblick über die Häuser, Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Der vollständig überdachte Westbalkon lädt zum Entspannen und Grillen in der Abendsonne ein.
Die zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Diezenhalde im Süden von Böblingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert. Das Tageslichtbad und das separate WC wurden komplett neu gebaut, dabei wurden alle Rohrleitungen bis zu den Hauptleitungen in den Wänden neu verlegt, Fliesen und alle Sanitäranlagen sind neu. Die offene Küche wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert (inklusive Bodenfliesen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und alle Rohrleitungen). Im Wohn- und Essbereich sind elektronische Rollläden installiert. Alle Heizkörper wurden neu lackiert. Alle Innentüren und -zargen wurden ebenfalls erneuert. Vom vollständig überdachten Ostbalkon der Wohnung hat man einen Ausblick über die Häuser, Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Der vollständig überdachte Westbalkon lädt zum Entspannen und Grillen in der Abendsonne ein.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Hausgeld ergibt sich aus € 281 Betriebskosten, € 25 Aufzug, € 225 Rücklagen
Ahornmassivparkett im Wohn- und Essbereich
Laminatböden in Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur
Isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Ost- und Westbalkon
1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz auf einem 4-fach-Parker
Kellerraum
Waschraum
Fahrradkeller
Fernwärmeheizung
Personenaufzug
Hausmeisterservice
Bemerkungen:
Das Hausgeld ergibt sich aus € 281 Betriebskosten, € 25 Aufzug, € 225 Rücklagen
Ahornmassivparkett im Wohn- und Essbereich
Laminatböden in Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur
Isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Ost- und Westbalkon
1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz auf einem 4-fach-Parker
Kellerraum
Waschraum
Fahrradkeller
Fernwärmeheizung
Personenaufzug
Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71034 Böblingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71034 Böblingen
- Baden-Württemberg
Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im Südwesten von Stuttgart und bietet mit ihrer guten Infrastruktur die Vielseitigkeit einer Großstadt. Moderne Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen aller Art befinden sich vor Ort. Böblingen verfügt über bestens ausgebaute Verkehrswege. Der Autobahnanschluß zur A81 sowie S-Bahn und Busverbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zur Stadtmitte von Stuttgart wie auch zum Flughafen sind es jeweils ca. 25 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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