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Aussergewönlich Wohnen 2-R- Galerie möbliert mit Dachterrasse Traumküche Lift u.TG !

520 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440082 Objektnummer: 422494
Wohnzimmer/Galerie
Wohnen
Wohnen/Essen
Essplatz
Küche
Küche/Wohnzimmer
Küche
Einbaugeräte
Schlafen
Schlafen
Badezimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick
Dachterrasse
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage
Codeschloss
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 520 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 118
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kleine sehr feine komplett sanierte Dachgeschosswohnung im dritten Stock auf 2 Etagen die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.03.2026 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beachten Sie auch, dass sich auf der Dachterrasse die nach Süd/West ausgerichtet ist (Blick ins Grüne) wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine sehr hochwertige Einbauküche mit Kaffeeautomat eine Waschmaschine, ein traumhaftes wohlfühlbad und im oberen Bereich ein schönes Schlafzimmer mit verdunkelbaren Dachfenstern. Die Wohnung hat Aussenrollos ist sehr wertig saniert mit gedämmten und verputzen Innenwänden einem Farbsystem, Einbauleuchten, Echtholzparket "sibirische Eiche " ein Seccor Codeschloss. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen,auch ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Fahrstuhl
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Komplett eingerichtet, ob Wasserkocher, Toaster, schönes Geschirr, Töpfe Pfannen Besteck Salatschüsseln, oder Handtücher Bettwäsche wie Dyson Staubsauger.... einfach einziehen wie im Hotel !!!!
Eiche-Parkett, hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten wie Induktion, Heissluft ,Geschirrspüler oder ein Kaffeeautomat sind verbaut.
Farbsystem, Einbauleuchten, Deckenstrahler, Wandstrahler, Aussenjalousinen, Waschmaschine, Codeschloss, Bodentiefe grosse Dusche, Sonos Soundsystem u.v.m
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit gemütlicher Eckcouch, Couchtisch, Beleuchtung, LED 65 zoll TV usw.
schöner Esstischgruppe, Schlafzimmer mit 160x200 Boxspring Designerbett Schiebetürenschrank Nachttische Beleuchtung etc.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Einbauküche mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, das komplette Wohnzimmer mit 65zoll LED TV Esstischgruppe, Das Schlafzimmer wie auf Bildern wird eine mtl Umlage von 260.- berechnet.
Kaltmiete: 520.-
Nebenkosten: 150.-
Tiefgarage: 70.-
Umlage Möbel/Einrichtung komplett
EBK etc. 255.-
Gesamtmiete. 995.-
nur Telefon und Strom selber anmelden beim einziehen und wohlfühlen !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Friedrich Staude Strasse. 2
08060 Zwickau - Sachsen

Lage & Infrastruktur

perfekte Lage unweit von der Strassenbahnhaltestelle, perfekte Anbindung zur Umgehung und in die Stadt wie alle Geschäfte wie Ärzte sehr nah (nähe Krankenhaus) schöne Lage das Umfeld viel Grün !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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