Neuwertige, großzügige 2 Zi. EG-Wohnung im Zentrum
1.170 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439636
Objektnummer: 423945
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Treppenhaus
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen/Essen/Küche
Schlafzimmer
Ankleiden
Bad
WC
Flur
Abstellraum
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche.
Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025. Zurzeit noch als Bürofläche genutzt.
Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025. Zurzeit noch als Bürofläche genutzt.
Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Außenjalousien, Einbauküche, Terrassen, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Ankleiden, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.
Bemerkungen:
Außenjalousien, Einbauküche, Terrassen, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Ankleiden, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre in der Mietwohnung möglich.
Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer !
Impressum:
Hauschild Immobilien GmbH
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
Internet: www.hauschild-immobilien.info
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre in der Mietwohnung möglich.
Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer !
Impressum:
Hauschild Immobilien GmbH
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
Internet: www.hauschild-immobilien.info
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schützenstraße 5
23843 Bad Oldesloe
- Schleswig-Holstein
Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A 21. Innerorts verlaufen die Bundesstraßen B 75 und B 208. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland.
Die Fußgängerzone von Bad Oldesloe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie einer Klinik gewährleistet.
Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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