Haus für Investoren mit 4 Wohneinheiten
1.177.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439309
Objektnummer: BV2564852
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.177.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 360 m² |
| Nutzfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Aschaffenburg! Dieses individuell geplante und energieeffiziente Objekt umfasst 16 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m². Mit 12 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Baugemeinschaft oder als lukratives Investment für die Altersvorsorge. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist eine hervorragende Option für Investoren, die eine nachhaltige und wertstabile Anlage suchen. Die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit zu beantragen, macht dieses Projekt noch attraktiver.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
Dieses Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Die Ausbaustufe beinhaltet hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Mit einem Preis ab 381.371 EUR erhalten Sie ein schlüsselfertiges Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort.
Sonstige Informationen
Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Standard-Ausbaustufe, Fast-Fertig Plus, Ihnen bereits viele Vorteile bietet. Durch Eigenleistungen können Sie zusätzlich Kosten sparen und Ihre Finanzierung optimieren. Die Ökobilanzierung des Hauses kann gegen Aufpreis erstellt werden, und bei Erfüllung der Anforderungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG PLUS) haben Sie die Möglichkeit, den maximalen Kreditbetrag pro Wohneinheit auf 150.000 EUR zu erhöhen. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige, nachhaltige Investition.
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Objektstandort
63743 Aschaffenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
63743 Aschaffenburg
Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Mobil | +49 176 61370032 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter