Attraktives Objekt mit 5,5% Rendite, frisch saniert und komplett möblierte 1 Zi-Whg.
170.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439084
Objektnummer: 423801
Grundriss
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 97 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/423801/
Diese komplett frisch sanierte, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung (42 m²) in Hattersheim ist ein echtes Rendite-Highlight für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von rund 5,5 % und einer Nettokaltmiete von 780 € pro Monat bietet sie stabile Einnahmen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet zudem einen zugehörigen Kellerraum. Helle Räume mit Blick ins Grüne, ein großzügiger Sonnenbalkon und ein Außenstellplatz machen das Investment perfekt – ideal für Pendler, Flughafenmitarbeiter oder Wochenendheimfahrer. Ein rundum stimmiges Renditeobjekt!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese komplett frisch sanierte, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung (42 m²) in Hattersheim ist ein echtes Rendite-Highlight für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von rund 5,5 % und einer Nettokaltmiete von 780 € pro Monat bietet sie stabile Einnahmen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet zudem einen zugehörigen Kellerraum. Helle Räume mit Blick ins Grüne, ein großzügiger Sonnenbalkon und ein Außenstellplatz machen das Investment perfekt – ideal für Pendler, Flughafenmitarbeiter oder Wochenendheimfahrer. Ein rundum stimmiges Renditeobjekt!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ein dazugehöriger Außenstellplatz wird mitverkauft.
Bemerkungen:
Ein dazugehöriger Außenstellplatz wird mitverkauft.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf läuft direkt über den Eigentümer, es wird keine zusätzliche Maklerprovision fällig.
Schauen Sie sich die Wohnung gerne über unseren 360Grad Rundgang an. Da sehen sie diese komplett im fertigen Zustand und können sich einen naturgetreuen Eindruck der Wohnung verschaffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Der Verkauf läuft direkt über den Eigentümer, es wird keine zusätzliche Maklerprovision fällig.
Schauen Sie sich die Wohnung gerne über unseren 360Grad Rundgang an. Da sehen sie diese komplett im fertigen Zustand und können sich einen naturgetreuen Eindruck der Wohnung verschaffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Friedrich-Ebert-Str. 34
65795 Hattersheim
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Friedrich-Ebert-Str. 34
65795 Hattersheim
- Hessen
Die Lage ist unschlagbar: Nur etwa 8 Autominuten zum Frankfurter Flughafen, dazu fußläufige Spaziergänge durchs direkt anliegende Feld, entlang des Mains mit zahlreichen Restaurants.
Hier vereinen sich Ruhe, Natur und beste Anbindung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier vereinen sich Ruhe, Natur und beste Anbindung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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