Streif Effizienzhaus KFW40 +

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63755 Aschaffenburg

645.000 € Kaufpreis

165 m²

Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksfläche	435 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aschaffenburg, einem modernen Doppelhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare und Familien. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität garantieren. Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise in den Städten ist dieses Doppelhaus eine ideale Lösung, um kleine Flächen effizient zu nutzen und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu schaffen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt außerdem dafür, dass Sie ruhig wohnen können - ganz gleich, ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Unsere Hausentwürfe sind zudem erweiterbar und variabel, sodass sie perfekt an Ihren Platzbedarf und die Größe Ihres Grundstücks angepasst werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Doppelhaus entspricht dem KfW 40 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Die Befeuerungsart über eine moderne Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine angenehme Wärme in Ihrem Zuhause. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus" ist bereits bei diesem Objekt enthalten und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit vielen praktischen Details, die das Wohnen noch angenehmer machen. Dank der durchdachten Planung und neuesten Bautechniken erleben Sie ein angenehmes Raumklima und eine erstklassige Bauqualität.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63755 Aschaffenburg

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aschaffenburg Obernau. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, um Kosten zu sparen. In der STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus" sind bereits viele Leistungen enthalten, die Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtern. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten