Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - große ETW in Dortmund-Aplerbeck (nähe Phoenixsee)
180.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438930
Objektnummer: 423333
Kaufpreis
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter Lage von Dortmund‑Aplerbeck, unweit des Phoenixsees. Das Objekt kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden und bietet ein großzügiges Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten.
Aufgrund eines bestehenden Wohnrechts (siehe Hinweis unten) richtet sich dieses Angebot an Immobilienprofis bzw. Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial des Objekts langfristig nutzen möchten.
Nähere Details auf Anfrage verfügbar.
Aufgrund eines bestehenden Wohnrechts (siehe Hinweis unten) richtet sich dieses Angebot an Immobilienprofis bzw. Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial des Objekts langfristig nutzen möchten.
Nähere Details auf Anfrage verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einfache Ausstattung im 70er Jahre Stil mit Modernisierungspotenzial.
Bemerkungen:
Einfache Ausstattung im 70er Jahre Stil mit Modernisierungspotenzial.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Es besteht ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht der aktuellen Bewohnerin (90 Jahre alt), sodass zunächst keine Mieteinnahmen generiert werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Es besteht ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht der aktuellen Bewohnerin (90 Jahre alt), sodass zunächst keine Mieteinnahmen generiert werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
44269 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Aplerbeck (44269), im Grünen mit 15 min Fußweg zum Phoenixsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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