Großzügige 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon
625 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438454
Objektnummer: 289613
Einbauküche mit Geräten
Backofen auf bequemer Höhe
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Bad mit Regendusche
Abstellkammer mit Regalsystem
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 625 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.995 € |
| Stellplatz Garage Miete | 35 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Besichtigungstermine finden am 13./14.12.2025 statt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung eine Rufnummer an.
Die 65m² Wohnfläche, teilen sich auf 61m² Wohnbereich und 4m2 Balkon auf.
Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, die mit robustem Vinyl ausgestattet sind.
Die Essküche wurde mit neuen Küchenschränken und modernen Küchengeräten ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss aus hygienischen Gründen selbst mitgebracht werden.
In der Küche passt auch ebenfalls ein Frühstückstisch hin, von dort aus lässt es sich wunderbar in den Tag starten mit einer schönen Übersicht über die ganze Stadt.
Das große und helle Wohnzimmer führt direkt zum Balkon, auf dieser Seite schaut man direkt ins Grüne und hat vollkommen seine Privatsphäre, da der Balkon uneinsichtig ist.
Im Bad befindet sich eine Regendusche, eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Spiegelschrank und Platz für eine kompakte Waschmaschine.
Die Abstellkammer bietet viel Stauraum durch das vorhandene Regalsystem.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass neben einem Doppelbett und dem Schrank auch ein Homeofficeplatz hinpasst.
Durch den modernen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen, in diesem Fall für maximal ein Paar ohne Kinder.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung eine Rufnummer an.
Die 65m² Wohnfläche, teilen sich auf 61m² Wohnbereich und 4m2 Balkon auf.
Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, die mit robustem Vinyl ausgestattet sind.
Die Essküche wurde mit neuen Küchenschränken und modernen Küchengeräten ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss aus hygienischen Gründen selbst mitgebracht werden.
In der Küche passt auch ebenfalls ein Frühstückstisch hin, von dort aus lässt es sich wunderbar in den Tag starten mit einer schönen Übersicht über die ganze Stadt.
Das große und helle Wohnzimmer führt direkt zum Balkon, auf dieser Seite schaut man direkt ins Grüne und hat vollkommen seine Privatsphäre, da der Balkon uneinsichtig ist.
Im Bad befindet sich eine Regendusche, eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Spiegelschrank und Platz für eine kompakte Waschmaschine.
Die Abstellkammer bietet viel Stauraum durch das vorhandene Regalsystem.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass neben einem Doppelbett und dem Schrank auch ein Homeofficeplatz hinpasst.
Durch den modernen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen, in diesem Fall für maximal ein Paar ohne Kinder.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Auflistung der Ausstattung, aufgeteilt nach Räumen:
Flur:
- LED Lampe
Küche:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine)
Abstellkammer:
- Regalsystem mit mehreren Einlegeböden
Bad:
- Badewanne mit Regenbrause
- Spiegelschrank
Generelle Ausstattungsmerkmale:
- frisch gestrichen
- neuer Vinylboden
- Stellplatz
- Kellerraum
Bemerkungen:
Auflistung der Ausstattung, aufgeteilt nach Räumen:
Flur:
- LED Lampe
Küche:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine)
Abstellkammer:
- Regalsystem mit mehreren Einlegeböden
Bad:
- Badewanne mit Regenbrause
- Spiegelschrank
Generelle Ausstattungsmerkmale:
- frisch gestrichen
- neuer Vinylboden
- Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
96450 Coburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
96450 Coburg
- Bayern
In der ruhigen 30er Zone des Hahnwegs befindet sich am Hang die Wohnung im 2. OG.
Die zentrale Lage erlaubt es auch mal ohne das Auto unterwegs zu sein, da man Fußläufig in nur 5 Minuten im Zentrum ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage erlaubt es auch mal ohne das Auto unterwegs zu sein, da man Fußläufig in nur 5 Minuten im Zentrum ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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