Renditeobjekt: Studentenhaus an der TUHH – 6 möblierte Apartments, voll vermietet
795.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9438450
Objektnummer: 397376
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Küche
Essen
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Duschbad
WC
Kaufpreis
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Top Kapitalanlage in Hamburg-Harburg. Sechs möblierte Apartments, voll vermietet. Lage direkt an der Technischen Universität Hamburg. Monatliche Nettomiete ca. 3.100 €. Sofort verfügbar.
Objektbeschreibung
Dieses Renditeobjekt liegt in der Essendorfer Straße 61 in Hamburg-Harburg, nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg entfernt.
Das Haus wurde 2015 gebaut und 2025 renoviert. Es umfasst sechs vollständig vermietete Apartments mit einer Gesamtfläche von 125 m². Die Einheiten sind möbliert und werden regelmäßig instand gehalten.
Eckdaten
•Baujahr 2015, Renovierung 2025
•Gesamtfläche: 125 m²
•6 eigenständige Apartments
•Mieteinnahmen: 3.600 € brutto / ca. 3.100 € netto pro Monat
•Energieart: Gas + Solar
•Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung
•Möblierte Einzelapartments mit Bett, Schrank und Arbeitsplatz
•Große Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung
•Modernes Duschbad mit zwei getrennten Duschen
•Separates WC mit zwei voneinander getrennten Toiletten
•Fahrradraum im Haus
•Highspeed-Internet
•Gepflegter Zustand, kein Instandhaltungsstau
Objektbeschreibung
Dieses Renditeobjekt liegt in der Essendorfer Straße 61 in Hamburg-Harburg, nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg entfernt.
Das Haus wurde 2015 gebaut und 2025 renoviert. Es umfasst sechs vollständig vermietete Apartments mit einer Gesamtfläche von 125 m². Die Einheiten sind möbliert und werden regelmäßig instand gehalten.
Eckdaten
•Baujahr 2015, Renovierung 2025
•Gesamtfläche: 125 m²
•6 eigenständige Apartments
•Mieteinnahmen: 3.600 € brutto / ca. 3.100 € netto pro Monat
•Energieart: Gas + Solar
•Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung
•Möblierte Einzelapartments mit Bett, Schrank und Arbeitsplatz
•Große Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung
•Modernes Duschbad mit zwei getrennten Duschen
•Separates WC mit zwei voneinander getrennten Toiletten
•Fahrradraum im Haus
•Highspeed-Internet
•Gepflegter Zustand, kein Instandhaltungsstau
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Vorteile für Kapitalanleger
•Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung
•Sehr geringe Leerstandsquote
•Energieeffiziente Kombination aus Gas- und Solartechnik
•Wachsender Hochschulstandort mit stabiler Mietnachfrage
Bemerkungen:
Vorteile für Kapitalanleger
•Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung
•Sehr geringe Leerstandsquote
•Energieeffiziente Kombination aus Gas- und Solartechnik
•Wachsender Hochschulstandort mit stabiler Mietnachfrage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges
Alle Mietverträge, Energieausweis und Grundriss liegen vor.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Sonstiges
Alle Mietverträge, Energieausweis und Grundriss liegen vor.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Eißendorfer Straße 61
21073 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Eißendorfer Straße 61
21073 Hamburg
- Hamburg
Direkt an der Technischen Universität Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Harburg-Rathaus, Buslinien) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gefragte Lage bei Studierenden und jungen Berufstätigen – dauerhaft hohe Nachfrage, kaum Leerstand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Harburg-Rathaus, Buslinien) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gefragte Lage bei Studierenden und jungen Berufstätigen – dauerhaft hohe Nachfrage, kaum Leerstand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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