Hochwertige Eigentumswohnung nahe Tempelhofer Hafen - provisionsfrei
359.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438449
Objektnummer: 423655
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon im Frühsommer
Balkon im Frühsommer
Gebäude Außenansicht
Fahrradkeller
Fahrradunterstand
Hof mit Garten
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 270 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante, hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Tempelhofer Hafens und der Ufa-Fabrik. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur schätzen.
2 Zimmer, Küche, Bad.
Die Wohnung wurde 2008 vollständig modernisiert – neue Elektrik, Wasserleitungen, Fliesen, Putz – und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Einziehen, Wände streichen, wohlfühlen.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.
Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.
2 Zimmer, Küche, Bad.
Die Wohnung wurde 2008 vollständig modernisiert – neue Elektrik, Wasserleitungen, Fliesen, Putz – und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Einziehen, Wände streichen, wohlfühlen.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.
Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Hochwertige Materialien: Granitfliesen im Bad mit exklusiver Sanitärinstallation (Villeroy & Boch, Geberit, Grohe)
• Einbauküche mit Miele-Geräten – im Kaufpreis enthalten (außer Kühlschrank)
• Massiver Dielenboden, 2008 abgeschliffen und lackiert
• Kunststofffenster mit Rollläden zur vollständigen Verdunkelung
• Kleiner Balkon nach Süden mit Blick zur Nebenstraße
• Einbauschränke im Flur und in der Küche sorgen für viel Stauraum
• Internet über DSL, Kabel oder Glasfaser, TV-Empfang über Kabel oder Satellit
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradkelller und überdachter Fahrradplatz im Hof
• Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft
• Heizung und Warmwasser über Zentralheizung.
Bemerkungen:
• Hochwertige Materialien: Granitfliesen im Bad mit exklusiver Sanitärinstallation (Villeroy & Boch, Geberit, Grohe)
• Einbauküche mit Miele-Geräten – im Kaufpreis enthalten (außer Kühlschrank)
• Massiver Dielenboden, 2008 abgeschliffen und lackiert
• Kunststofffenster mit Rollläden zur vollständigen Verdunkelung
• Kleiner Balkon nach Süden mit Blick zur Nebenstraße
• Einbauschränke im Flur und in der Küche sorgen für viel Stauraum
• Internet über DSL, Kabel oder Glasfaser, TV-Empfang über Kabel oder Satellit
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradkelller und überdachter Fahrradplatz im Hof
• Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft
• Heizung und Warmwasser über Zentralheizung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im Aufgang in dem die Wohnung liegt, wohnen ausschließlich Eigentümer – keine der Wohnungen ist vermietet. Die Atmosphäre ist entsprechend ruhig und gepflegt.
• Bezugsfrei ab 01.04.2026
• Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
• Der Eigentümer bewohnt die Wohnung derzeit selbst (Umzug in neu erworbene Immobilie im März 2026)
Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 40 Wohnungen.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur – ein seltenes Angebot in unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Hafens.
Kontakt:
Die Wohnung ist aktuell für einen Kaufinteressenten reserviert.
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Worten zu sich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Im Aufgang in dem die Wohnung liegt, wohnen ausschließlich Eigentümer – keine der Wohnungen ist vermietet. Die Atmosphäre ist entsprechend ruhig und gepflegt.
• Bezugsfrei ab 01.04.2026
• Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
• Der Eigentümer bewohnt die Wohnung derzeit selbst (Umzug in neu erworbene Immobilie im März 2026)
Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 40 Wohnungen.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur – ein seltenes Angebot in unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Hafens.
Kontakt:
Die Wohnung ist aktuell für einen Kaufinteressenten reserviert.
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Worten zu sich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Konradinstr.
12105 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Konradinstr.
12105 Berlin
- Berlin
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau in attraktiver Wohnlage.
Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich das nahegelegene Tempelhofer Feld sowie die grünen Uferbereiche des Hafens an.
Nächste U-Bahn-Station: U6 Ullsteinstrasse, nächste Bushaltestelle: Attilaplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich das nahegelegene Tempelhofer Feld sowie die grünen Uferbereiche des Hafens an.
Nächste U-Bahn-Station: U6 Ullsteinstrasse, nächste Bushaltestelle: Attilaplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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