Lichtdurchflusstes Traumhaus mit Kamin, Terrasse und viel Raum zum Leben
349.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437952
Objektnummer: 01KFWZFFBB27Y3BDG6428FWTH9
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 158 m² |
| Gesamtfläche | 890 m² |
| Grundstücksfläche | 890 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 12. 2021 |
| Gültig bis | 02/12/2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnqualität. Auf ca. 160 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellertem Untergeschoss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Offenheit und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen großzügigen, Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin der in kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt. Zwei Schlafbereiche und ein Gäste-Wc sind ebenfalls auf dieser Ebene vorzufinden.
Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die Terrasse und Garten. Der direkte Zugang ins Freie macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste – sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen.
In der Oberen Ebene befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Zwei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer .
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen großzügigen, Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin der in kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt. Zwei Schlafbereiche und ein Gäste-Wc sind ebenfalls auf dieser Ebene vorzufinden.
Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die Terrasse und Garten. Der direkte Zugang ins Freie macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste – sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen.
In der Oberen Ebene befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Zwei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer .
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
31832 Springe
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31832 Springe
Eldagsen liegt im Regionsgebiet Hannover, nahe der Stadt Springe. Die Strecke Eldagsen–Springe liegt verkehrsgünstig im Großraum Hannover.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung per Auto über Bundes- bzw. Landesstraßen; Regionalbahn-/Busverbindungen in der Nähe ermöglichen Pendeln nach Hannover, Hildesheim und Umgebung. Nähere Infos zur Bahn-/Buslinie je nach Standort im Ortsteil.
Infrastruktur vor Ort: Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte in naher Umgebung; sportliche und kulturelle Angebote vorhanden.
Wohnumfeld: Typisch ländlich-urbaner Mix mit ruhigen Wohnstraßen, grünem Charakter, dennoch nahe an größeren Zentren. Potenzial für Familien sowie Nutzer mit Gewerbebezug (z. B. Kfz-Werkstatt) durch vorhandene Flächen und flexible Nutzung.
Naturräumliche Gegebenheiten: Umgeben von Grün- und Feldlandschaften, nahe Wälder und Erholungsgebiete; regelmäßige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges: In der Region Hannover gelegen, mit wachsenden Pendlerströmen, Entwicklungspotenzial durch Infrastrukturprojekte in der Metropolregion.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung per Auto über Bundes- bzw. Landesstraßen; Regionalbahn-/Busverbindungen in der Nähe ermöglichen Pendeln nach Hannover, Hildesheim und Umgebung. Nähere Infos zur Bahn-/Buslinie je nach Standort im Ortsteil.
Infrastruktur vor Ort: Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte in naher Umgebung; sportliche und kulturelle Angebote vorhanden.
Wohnumfeld: Typisch ländlich-urbaner Mix mit ruhigen Wohnstraßen, grünem Charakter, dennoch nahe an größeren Zentren. Potenzial für Familien sowie Nutzer mit Gewerbebezug (z. B. Kfz-Werkstatt) durch vorhandene Flächen und flexible Nutzung.
Naturräumliche Gegebenheiten: Umgeben von Grün- und Feldlandschaften, nahe Wälder und Erholungsgebiete; regelmäßige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges: In der Region Hannover gelegen, mit wachsenden Pendlerströmen, Entwicklungspotenzial durch Infrastrukturprojekte in der Metropolregion.
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| Telefon | 004915111537310 |
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