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Familiennest in perfektem Zustand, frei zum Bezug!

1.190.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437570 Objektnummer: 01KFWTANY35PJQN8BKRZXR40Q9

Kaufpreis

Kaufpreis 1.190.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 114 m²
Gesamtfläche 436 m²
Grundstücksfläche 436 m²
Zimmer 3
Baujahr 1962
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 06. 2025
Gültig bis 17/06/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 46.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Liebenswertes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen, ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 436 m² Grundstück. Solider Massivbau, sehr gepflegt, in absolut ruhiger, naturnaher Lage. Ideal für Familien: nur ca. 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau Stadt. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, moderne Ausstattung und einen hervorragenden Energiekennwert (A). Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung (Seitenstraße) mit viel Grün in der Umgebung. Der Grundriss bietet Potenzial: Erweiterbar um eine Etage, nutzbar für wachsende Bedürfnisse. Sehr gepflegte Bausubstanz und optimaler Anbindung verbindet dieses Zuhause Ruhe, Nähe zur Stadt und Familienfreundlichkeit.
Der Kaufpreis ist inklusive der Garage!

Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Keller
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Objektstandort
85221 Dachau

Lage & Infrastruktur

Freistehendes Einfamilienhaus in Dachau-Etzenhausen – ein Ort zum Durchatmen. Ruhige, grüne Umgebung, sonnige Terrasse, kurze Wege ins Zentrum und doch Privatsphäre im eigenen Refugium. Der Duft von frischem Gras, Vogelgesang am Morgen, freundliche Nachbarn. Erholung und Natur sind hier perfekt gegeben!
7 Gehminuten zum S-Bahnhof Dachau-Stadt und 22 Gehminuten zum Regionalbahnhof mit perfekter Anbindung nach München, Ingolstadt, Nürnberg,etc.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Markus Schnur