Moderne Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung – 6 Zimmer & eigener Garten
2.100 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9433644
Objektnummer: 423366
Flur
Wohnen
Küche
Flur
Abstellräume
Treppenhaus
Bad
Bad
Bad
Bad
EG
OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | 03.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung kann ab 03.04.2026 bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in bester Lage von Langenselbold und bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Raumaufteilung & Wohnkomfort
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Nolte-Marken-Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten ausgestattet.
Bäder & Ausstattung
Die zwei Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Ebenerdige Regenduschen sowie Badewannen sorgen für besonderen Komfort.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehme Wärme.
Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über separat programmierbare Rollladensteuerungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten.
Eine moderne Videosprechanlage rundet die hochwertige Ausstattung ab.
Weitere Highlights
ca. 140 m² Wohnfläche
Gartennutzung inklusive
Zwei PKW-Stellplätze inklusive
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Abstellräumen
Badmöbel inklusive
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügiges Wohnen, moderne Technik und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Raumaufteilung & Wohnkomfort
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Nolte-Marken-Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten ausgestattet.
Bäder & Ausstattung
Die zwei Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Ebenerdige Regenduschen sowie Badewannen sorgen für besonderen Komfort.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehme Wärme.
Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über separat programmierbare Rollladensteuerungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten.
Eine moderne Videosprechanlage rundet die hochwertige Ausstattung ab.
Weitere Highlights
ca. 140 m² Wohnfläche
Gartennutzung inklusive
Zwei PKW-Stellplätze inklusive
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Abstellräumen
Badmöbel inklusive
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügiges Wohnen, moderne Technik und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten |
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- einheitlicher Feinsteinzeugboden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung mit Touch Thermostat in allen Räumen
- im Gesamten Haus LED Einbauleuchten
- Elektrische, programmierbare Rolladensteuerungen in allen Räumen
- Video-Türsprechanlage
- Nolte Einbauküche incl. aller Elektrogeräte
- zwei Bäder mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne und Möbel
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum
- Telefon/ Internet Glasfaser
Bemerkungen:
- einheitlicher Feinsteinzeugboden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung mit Touch Thermostat in allen Räumen
- im Gesamten Haus LED Einbauleuchten
- Elektrische, programmierbare Rolladensteuerungen in allen Räumen
- Video-Türsprechanlage
- Nolte Einbauküche incl. aller Elektrogeräte
- zwei Bäder mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne und Möbel
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum
- Telefon/ Internet Glasfaser
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Hinweis:
Zum Schutz vor unseriösen Anfragen und zur zügigen Bearbeitung bitten wir um vollständige Angaben zur Person (Name, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer).
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Hinweis:
Zum Schutz vor unseriösen Anfragen und zur zügigen Bearbeitung bitten wir um vollständige Angaben zur Person (Name, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer).
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
63505 Langenselbold
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
63505 Langenselbold
- Hessen
Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Langenselbold. Über das Langenselbolder Dreieck haben Sie direkten Anschluss an die A45 (Aschaffenburg/Gießen), sowie die A66 (Frankfurt/Fulda). Über die B43/45 und die A3 haben Sie Anschluss an das Frankfurter Kreuz. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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