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EINFAMILIENHAUS MIT ANLIEGERWOHNUNG UND POTENZIAL

379.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
294 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9433283 Objektnummer: 298422

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Maklerprovision 4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 257 m²
Nutzfläche 294 m²
Grundstücksfläche 1.968 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial zum 3-Parteienhaus. Mit ca. 257 m² Wohnfläche und einem rund 1.968 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungsinteresse oder Käufer mit investivem Weitblick. Die bestehende Struktur erlaubt mit überschaubarem Aufwand eine Aufteilung in drei Wohneinheiten und eröffnet damit flexible Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. Eine substanzstarke Immobilie mit klarer Perspektive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Geeignet für mehrere Zielgruppen Interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Käufer mit perspektivischem Investitionsansatz

- Überdurchschnittliche Wohnfläche

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Großzügiges Grundstück

- Schöne Terrassen mit Garten – ideal zum Entspannen und Feiern

- Heizungsanlage mit Öl und Holz betreibbar

- 3. separate Wohneinheit möglich durch minimalen Aufwand

- Ruhige, ländliche Lage

- Große Scheune + viele Garagen

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
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Objektstandort
54608 Sellerich

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage mit hohem Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine solide Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur.

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten