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Modernes Architektenhaus in Bad Nauheim – Feldrandlage, diskreter Verkauf

1.350.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432984 Objektnummer: 419268

Kaufpreis

Kaufpreis 1.350.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 470 m²
Zimmer 5
Baujahr 2010
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 72 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Modernes Architektenhaus in Bad Nauheim – Feldrandlage, diskreter Verkauf

Dieses freistehende Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 wird zum Verkauf angeboten und verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre und Naturnähe auf besondere Weise. Die klare, zeitlose Architektur mit Flachdach sowie die großzügige und harmonische Raumaufteilung schaffen ein hochwertiges Wohnambiente.

Auf ca. 193 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Das ca. 470 m² große Grundstück liegt in attraktiver Feldrandlage innerhalb des Stadtgebiets und ermöglicht einen unverbaubaren, naturnahen Ausblick bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen, als auch für architektur- und designaffine Käufer, die eine klare Formensprache und zeitgemäßes Wohnen schätzen.

Bad Nauheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Wetteraukreis. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, sehr guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objekte dieser Art sind in Bad Nauheim nur selten verfügbar. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Secret Sales.
Der Verkaufspreis beträgt 1.350.000 €.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Fotos nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung. Die exakte Adresse wird im Rahmen der diskreten Vermarktung nicht veröffentlicht.
Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.

Bitte senden Sie eine kurze Bewerbung per E-Mail mit:
•Kurzvorstellung (Name, Beruf, Haushaltsgröße)
•Kaufabsicht (Eigennutzung / Kapitalanlage, Zeitpunkt)
•Finanzierung (Eigenkapital grob, Finanzierungsstatus)
•Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail)

Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
61231 Bad Nauheim - Hessen

Lage & Infrastruktur

Bad Nauheim ist eine etablierte Kur- und Wohnstadt im Wetteraukreis mit sehr guter Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

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