Faktor 14,7 *PROVISIONSFREI* renoviertes & vermietetes 1,5 Zimmer-Apartment in Bottrop
79.900 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432712
Objektnummer: 410018
Kaufpreis
| Kaufpreis | 79.900 € |
| Hausgeld | 218 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 117 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
-Die zum Verkauf stehende, frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.
-Die Wohnung wurde vor Kurzem erfolgreich neu vermietet (mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten) und bietet Kapitalanlegern dadurch sofortige und planbare Einnahmen.
Objektdetails:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
-Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG
-Moderne Einbauküche bereits vorhanden
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Heller, freundlicher Wohnbereich durch große Fensterflächen
-Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen, direkt zugänglichen Dachbodenbereich
-es wurde Mitte November eine neue Wohnungseingangstür verbaut (siehe Fotos)
Vermietungssituation (ideal für Investoren):
-Aktuelle Kaltmiete: 450 €
-Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
-Warmmiete gesamt: 570 €
-Faktor 14,7 auf Kaufpreis
-24-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag – garantiert stabile Mieteinnahmen für die nächsten zwei Jahre
-Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten
-Die Wohnung wurde vor Kurzem erfolgreich neu vermietet (mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten) und bietet Kapitalanlegern dadurch sofortige und planbare Einnahmen.
Objektdetails:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
-Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG
-Moderne Einbauküche bereits vorhanden
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Heller, freundlicher Wohnbereich durch große Fensterflächen
-Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen, direkt zugänglichen Dachbodenbereich
-es wurde Mitte November eine neue Wohnungseingangstür verbaut (siehe Fotos)
Vermietungssituation (ideal für Investoren):
-Aktuelle Kaltmiete: 450 €
-Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
-Warmmiete gesamt: 570 €
-Faktor 14,7 auf Kaufpreis
-24-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag – garantiert stabile Mieteinnahmen für die nächsten zwei Jahre
-Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Schreiben Sie mir bitte einfach eine Nachricht über das Portal.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Prosperstraße 228
46238 Bottrop
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Prosperstraße 228
46238 Bottrop
- Nordrhein-Westfalen
-Wohnung befindet sich in Bottrop-Batenbrock
-zentrale Lage->Gelsenkirchen/Essen/Oberhausen in nur 15 Minuten erreichbar
-Bushaltestelle "Prosperstraße Ostring" direkt vor der Tür
-Einkaufsmarkt in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichbar
-Bottroper Tetraeder (Sehenswürdigkeit) in 5 Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-zentrale Lage->Gelsenkirchen/Essen/Oberhausen in nur 15 Minuten erreichbar
-Bushaltestelle "Prosperstraße Ostring" direkt vor der Tür
-Einkaufsmarkt in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichbar
-Bottroper Tetraeder (Sehenswürdigkeit) in 5 Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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