Renovierte 3 Zimmer Wohnung im Altbau
590 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432649
Objektnummer: 423012
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellkammer
Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 1.770 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 220 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf ca. 73 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und viel Tageslicht – ideal für Paare mit Kind oder eine kleine Familie.
Besonders attraktiv: Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich modern und neuwertig. Eine vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen werden (ohne Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2020).
Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Besonders attraktiv: Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich modern und neuwertig. Eine vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen werden (ohne Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2020).
Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
+ 3 Zimmer, ca. 73 m²
+ Obergeschoss, kein Aufzug
+ frisch renoviert
+ neues, modernes Badezimmer
+ Gas-Etagenheizung (2020)
+ Küche vorhanden, kostenfreie Übernahme möglich (ohne Elektrogeräte)
Bemerkungen:
+ 3 Zimmer, ca. 73 m²
+ Obergeschoss, kein Aufzug
+ frisch renoviert
+ neues, modernes Badezimmer
+ Gas-Etagenheizung (2020)
+ Küche vorhanden, kostenfreie Übernahme möglich (ohne Elektrogeräte)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Einzug ab sofort möglich. Kaution: 3 Kaltmieten. Gas-Etagenheizung – Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Maximal 4 Personen. Haustiere nach Absprache. Parken im öffentlichen Raum.
Für die Besichtigung bzw. Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie eine Ausweiskopie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Einzug ab sofort möglich. Kaution: 3 Kaltmieten. Gas-Etagenheizung – Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Maximal 4 Personen. Haustiere nach Absprache. Parken im öffentlichen Raum.
Für die Besichtigung bzw. Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie eine Ausweiskopie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
42115 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42115 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Die Anilinstraße liegt in einem urbanen, gemischt geprägten Umfeld in Wuppertal-Elberfeld (42115) – mit alltagsnaher Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Die Schwebebahn-Station Westende ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort sind es nur 4 Stationen bis zum Wuppertaler Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Familien, die flexibel unterwegs sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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