Großzügiges WG-Zimmern (25m²) im Nürnberg Zentrum ab sofort zu vergeben!
475 €
Kaltmiete (netto)
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432393
Objektnummer: 422993
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 475 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.425 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 25 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 119 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Das WG-Zimmer mit 25 m² befindet sich in einer renovierten Wohnung (100 m²) mit insgesamt 4 Zimmern (10m²/14 m²/14 m²/25m²)
Zimmer 1: mit 25 m² bezugsfrei ab den 01.02.2026
Warmmiete = 625 €, KM = 475 €, NK=150 €, Kaution=1425€
Das 25 m² WG-Zimmer umfasst einen Wohnbereich mit einem Sofa, einer TV-Bank, einem Tisch und einem Bücherregal sowie einen Schlafbereich mit einem 1,40 m breiten Bett, einem Nachtisch und einem Kleiderschrank
____________________________
Gemeinschaftsflächen (Küche, Bad/WC, Dusche, Flur/Gang): 31 m²
Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Waschtrockner (Waschmaschine und Wäschetrockner in einem Gerät) ausgestattet.
Die helle Küche bietet zahlreiche Schränke, einen großen Kühlschrank, einen Ofen, einen Herd mit Dunstabzug und alle Utensilien des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Mikrowelle und Wasserkocher. Ein Esstisch mit Stühlen lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Im Flur befindet sich eine schöne Garderobe.
In der Miete sind enthalten: Möblierung, Küche mit Vollausstattung, Strom, Heizung, Nebenkosten, WLAN-Internet und Waschmaschine.
Zimmer 1: mit 25 m² bezugsfrei ab den 01.02.2026
Warmmiete = 625 €, KM = 475 €, NK=150 €, Kaution=1425€
Das 25 m² WG-Zimmer umfasst einen Wohnbereich mit einem Sofa, einer TV-Bank, einem Tisch und einem Bücherregal sowie einen Schlafbereich mit einem 1,40 m breiten Bett, einem Nachtisch und einem Kleiderschrank
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Gemeinschaftsflächen (Küche, Bad/WC, Dusche, Flur/Gang): 31 m²
Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Waschtrockner (Waschmaschine und Wäschetrockner in einem Gerät) ausgestattet.
Die helle Küche bietet zahlreiche Schränke, einen großen Kühlschrank, einen Ofen, einen Herd mit Dunstabzug und alle Utensilien des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Mikrowelle und Wasserkocher. Ein Esstisch mit Stühlen lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Im Flur befindet sich eine schöne Garderobe.
In der Miete sind enthalten: Möblierung, Küche mit Vollausstattung, Strom, Heizung, Nebenkosten, WLAN-Internet und Waschmaschine.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Sophienstrasse 21
90478 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sophienstrasse 21
90478 Nürnberg
- Bayern
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in St Peter, einem der beliebtesten Innenstadtbezirke Nürnbergs.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber. In nur 4 bis 8 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Aldi, Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Auch Apotheken, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber. In nur 4 bis 8 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Aldi, Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Auch Apotheken, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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