Freistehendes 1-2 Familienhaus in Florstadt mit großen Grundstück
549.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432072
Objektnummer: 422891
Kaufpreis
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 190 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht 1-2 Familienhaus (freistehend ) mit einem Grundstück von 865 Quadratmeter Garten in absolut ruhiger und grüner Feldrandlage in 61197 Florstadt .
2021 wurde das Haus grundsaniert.
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung dank separater Einliegerwohnung.
Das großzügige Grundstück mit 865 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne. Gleichzeitig befinden sich direkte Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – die A45 ist in ca. 3 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
Freistehendes 1–2 Familienhaus
Grundstücksgröße: ca. 865 m²
Wohnfläche Haupthaus: ca. 140m²
Einliegerwohnung ca. 50 m² mit separatem Eingang
Voll unterkellert inkl. Hobbyraum
Garage mit elektrischer Tür + elektrische Einfahrt
Wintergarten mit Whirlpool
Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand
Sehr grün gelegen
Ausstattung & Zustand:
2021 grundsaniert
komplette Erneuerung der Elektroleitungen
neue Wasser- & Abwasserleitungen
neue Heizkörper
alle Bereiche neu gefliest
hochwertiger Vinylboden
Moderne Einbauküche
Elektrische Rollläden
Haus vollständig unterkellert
Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit
2021 wurde das Haus grundsaniert.
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung dank separater Einliegerwohnung.
Das großzügige Grundstück mit 865 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne. Gleichzeitig befinden sich direkte Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – die A45 ist in ca. 3 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
Freistehendes 1–2 Familienhaus
Grundstücksgröße: ca. 865 m²
Wohnfläche Haupthaus: ca. 140m²
Einliegerwohnung ca. 50 m² mit separatem Eingang
Voll unterkellert inkl. Hobbyraum
Garage mit elektrischer Tür + elektrische Einfahrt
Wintergarten mit Whirlpool
Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand
Sehr grün gelegen
Ausstattung & Zustand:
2021 grundsaniert
komplette Erneuerung der Elektroleitungen
neue Wasser- & Abwasserleitungen
neue Heizkörper
alle Bereiche neu gefliest
hochwertiger Vinylboden
Moderne Einbauküche
Elektrische Rollläden
Haus vollständig unterkellert
Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche , Wintergarten mit Whirlpool, Kaminoffen
Bemerkungen:
Einbauküche , Wintergarten mit Whirlpool, Kaminoffen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Goldbachstr. 2A
61197 Florstadt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Goldbachstr. 2A
61197 Florstadt
- Hessen
Florstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Kombination aus ruhiger Naturlage und schneller Autobahnanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Besonderheiten:
Ideal für große Familien
Auch perfekt für Wohnen & Vermieten
Privatverkauf – keine Käuferprovision
Ruhig, grün, dennoch zentral
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Besonderheiten:
Ideal für große Familien
Auch perfekt für Wohnen & Vermieten
Privatverkauf – keine Käuferprovision
Ruhig, grün, dennoch zentral
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
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