Frisch renovierte Wohnung mit großzügiger Küche und Komfort
920 €
Kaltmiete
1.130 €
Warmmiete
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432034
Objektnummer: FALC-SN-80225
Wohnungseingang
Wohnraum
Wohnraum - (KI generiert)
Küche
Küche - (KI generiert)
Herd
Kühlschrank
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 - (KI generiert)
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 - (KI generiert)
Wohnungsflur
Wohnungsflur - (KI generiert)
Hausansicht
Grundriss 3.OG
Kellerräume
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 920 € |
| Warmmiete | 1.130 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2730,00 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2024 |
| Gültig bis | 06.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung im 3. Obergeschoss!
Die frisch renovierte Wohnung bietet eine moderne Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd und großem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Platz für eine Essgruppe. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad sowie ein großzügiges Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Hausmeisterservice und professionelle Treppenreinigung inklusive.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Die frisch renovierte Wohnung bietet eine moderne Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd und großem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Platz für eine Essgruppe. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad sowie ein großzügiges Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Hausmeisterservice und professionelle Treppenreinigung inklusive.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Bitte besuchen Sie auch den 3D Online-Rundgang, unter
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140492?accessKey=6967
- Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd u. großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- Ausreichend Platz in der Küche für eine gemütliche Essgruppe
- Inklusive Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege
- Frisch renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten
- Laminatboden im Wohnraum und Schlafzimmer für ein schönes Ambiente
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Großzügiges Badezimmer für entspannte Momente
- Unterstützung durch einen Hausmeister für einen reibungslosen Alltag
- Flur- und Treppenreinigung durch professionelle Dienstleister
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140492?accessKey=6967
- Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd u. großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- Ausreichend Platz in der Küche für eine gemütliche Essgruppe
- Inklusive Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege
- Frisch renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten
- Laminatboden im Wohnraum und Schlafzimmer für ein schönes Ambiente
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Großzügiges Badezimmer für entspannte Momente
- Unterstützung durch einen Hausmeister für einen reibungslosen Alltag
- Flur- und Treppenreinigung durch professionelle Dienstleister
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Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Sonstige Informationen
Hat Sie dieses Exposé überzeugt?
Dann freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten – so können wir Ihren Termin schnell und zuverlässig koordinieren.
Die Angaben im Exposé basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers.
Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Leistungsportfolio umfasst den gesamten Prozess: von der fundierten Marktwertermittlung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zur professionellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter.
Mit Erfahrung, Engagement und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen in jeder Phase verlässlich zur Seite und sorgen für eine effiziente, transparente und zielgerichtete Abwicklung.
Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
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Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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Objektstandort
Am Schlagbaum 1
45326 Essen / Altenessen-Süd
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Schlagbaum 1
45326 Essen / Altenessen-Süd
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung in Altenessen punktet mit seiner erstklassigen Lage.
Die Zentralität ermöglicht eine mühelose Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt für eine bequeme Mobilität sorgt.
Ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, und die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und den Städten Düsseldorf, Oberhausen, Bochum und Dortmund. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, um eine effiziente medizinische Versorgung sicherzustellen.
Kindergärten und alle Schulsysteme sind vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich Altenessen als lebendige Stadt mit Geschichte, kulturellem Angebot und wirtschaftlicher Vielfalt.
Die Zentralität ermöglicht eine mühelose Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt für eine bequeme Mobilität sorgt.
Ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, und die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und den Städten Düsseldorf, Oberhausen, Bochum und Dortmund. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, um eine effiziente medizinische Versorgung sicherzustellen.
Kindergärten und alle Schulsysteme sind vorhanden.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 84043716 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Stephan Närger