Kleines Einfamilienhaus zur kreativen Neugestaltung!
44.900 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431547
Objektnummer: AK-B-5073
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Wohnzimmer EG
Küche / Esszimmer EG
Arbeitszimmer OG
Schlafzimmer OG
Wertermittlung
www.bender-immobilien.de
Sie Suchen... 2
Kaufpreis
| Kaufpreis | 44.900 € |
| Maklerprovision | € 3.570,- inkl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 47 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 389.18 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein kompaktes Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Wand- und Bodenbeläge. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen und ein gemütliches Zuhause mit effizienter Raumaufteilung schaffen.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Wand- und Bodenbeläge. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen und ein gemütliches Zuhause mit effizienter Raumaufteilung schaffen.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller |
- Gasheizung ca. 1986
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- PVC-, Fliesen- und Laminatbodenbeläge
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- PVC-, Fliesen- und Laminatbodenbeläge
Sonstige Informationen
Betzdorf liegt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz und bildet ein wichtiges Mittelzentrum der Region. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.
Durch den Bahnhof Betzdorf besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, unter anderem in Richtung Siegen, Köln und Limburg. Auch die umliegenden Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Durch den Bahnhof Betzdorf besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, unter anderem in Richtung Siegen, Köln und Limburg. Auch die umliegenden Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Karte wird geladen...
Objektstandort
57518 Alsdorf
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Alsdorf im nördlichen Westerwald. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Kindergarten und örtlichen Einrichtungen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B62 sind die umliegenden Orte Betzdorf, Kirchen und Altenkirchen gut erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 004927411829710 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Jasmin Hellermann