Moderne möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Unterbacher See gelegen, mit Terrasse, Garagenstellplatz u.v.m.
2.750 €
Warmmiete
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431210
Objektnummer: D 1070
Wohnbereich
Wohnen
Terrasse
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Duschbad
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 2.750 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 5.500,00 € € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 11.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Direkt am Unterbacher See und Naherholungsgebiet gelegen ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten der perfekte Zweitwohnsitz oder eine Interimslösung für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer sehr modernen offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC befinden sich auf der selben Etage. Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer in einen geräumigen Garten. Der Garten ist pflegeleicht und im Gartenhaus mit Gerätschaften ist Stauraum vorhanden.
Das Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet, über die Lichtschächte fällt Tageslicht hinein. Hier befindet sich das größere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleines Zimmer kann als HomeOffice genutzt werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind vom Mieter separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer sehr modernen offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC befinden sich auf der selben Etage. Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer in einen geräumigen Garten. Der Garten ist pflegeleicht und im Gartenhaus mit Gerätschaften ist Stauraum vorhanden.
Das Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet, über die Lichtschächte fällt Tageslicht hinein. Hier befindet sich das größere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleines Zimmer kann als HomeOffice genutzt werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind vom Mieter separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten |
Komplett ausgestattete EInbauküche mit Backofen, Mikrowellenofen (Siemens-Geräte) und Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, Essbar mit Stühlen. Schöner polierter Fliesenboden, im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen. Badezimmer mit Wanne und einer separaten Dusche, Handtuchheizung und Fenster. Diele mit Gegensprechanlage und Schuhschrank.
Eine Waschmaschine und ein Tockner, zur alleinigen Nutzung, befinden sich im gepflegten Waschkeller.
Smart-TV und eine großzügige Grundausstattung Koch-/ Essgeschirr sowie Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Auf Anfrage kann eine Reinigungskraft für die Wohnung je nach Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.
Auf beiden Etagen im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Klimaanlagen mit Wärmepumpentechnologie, die sowohl kühlen als auch heizen können.
Am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz in Form einer Duplexgarage, das Höchstgewicht beträgt 2 Tonnen, der PKW benötigt außerdem eine normale Deckenhöhe. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße.
Eine Waschmaschine und ein Tockner, zur alleinigen Nutzung, befinden sich im gepflegten Waschkeller.
Smart-TV und eine großzügige Grundausstattung Koch-/ Essgeschirr sowie Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Auf Anfrage kann eine Reinigungskraft für die Wohnung je nach Bedarf gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.
Auf beiden Etagen im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Klimaanlagen mit Wärmepumpentechnologie, die sowohl kühlen als auch heizen können.
Am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz in Form einer Duplexgarage, das Höchstgewicht beträgt 2 Tonnen, der PKW benötigt außerdem eine normale Deckenhöhe. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße.
Sonstige Informationen
Kaution: 5.500,00 EUR
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Objektstandort
40627 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40627 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Unterbach - da denken die meisten sogleich an den See. In der Tat kam mit der Eingemeindung Unterbachs 1975 ein Stadtteil mit erheblichen Freizeitqualitäten zu Düsseldorf.
Immerhin ein Fünftel der gesamten Fläche besteht aus Wasser. Darüber hinaus gibt es viele Wälder, Wiesen und Felder in Unterbach, wo man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen legen kann, was natürlich enorm zur Lebensqualität in diesem südöstlich der City gelegenen Gebiet beiträgt. Am See kann man im Sommer außer schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch segeln, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich halt einen schönen Grillplatz.
Das vergleichsweise überschaubare Wohngebiet Unterbachs oberhalb der Rothenbergstraße liegt bereits an den Hängen des Bergischen Landes. Dorthin, genauer zu Erkrath, gehörte Unterbach auch vor der kommunalen Neugliederung.
Immerhin ein Fünftel der gesamten Fläche besteht aus Wasser. Darüber hinaus gibt es viele Wälder, Wiesen und Felder in Unterbach, wo man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen legen kann, was natürlich enorm zur Lebensqualität in diesem südöstlich der City gelegenen Gebiet beiträgt. Am See kann man im Sommer außer schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch segeln, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich halt einen schönen Grillplatz.
Das vergleichsweise überschaubare Wohngebiet Unterbachs oberhalb der Rothenbergstraße liegt bereits an den Hängen des Bergischen Landes. Dorthin, genauer zu Erkrath, gehörte Unterbach auch vor der kommunalen Neugliederung.
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Über den Anbieter
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Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 4497301 |
| Website | www.duesseldorf.homecompany.de |
Ansprechpartner/in
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