Über den Dächern von Leipzig! Süße Mansarde mit Charme u. toller Aussicht!
135.522 €
Kaufpreis
59,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431141
Objektnummer: 422579
Küche
Wohnzi., Blick zum Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Aussicht
Schlafzimmer
gemütl. Balkon zum Hof
Blick vom Balkon
Aussicht bis ins Zentrum
Grundriss (Whg. Nr. 22)
Kaufpreis
| Kaufpreis | 135.522 € |
| Hausgeld | 245 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 59,18 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Haus (Bj. 1915) wurde 1996 stilvoll kernsaniert. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss. Mit ca. 59,18 m² Wohnfläche bietet sie ein wunderbares Raumgefühl. Für ein angenehmes Raumklima auch im Sommer, sorgt ein grosses Fenster mit einem Acrylglasdom in der Mitte der Decke des Wohnzimmers, dass geöffnet werden kann. Ein gemütlicher Balkon geht zum ruhigen, baumbestandenen Hof und lädt zum Entspannen ein. Der Aufzug erleichtert den Zugang bis in den 5. Stock. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche (Einbauküche) und dem Schlafzimmer hat man einen grandiosen Blick über die Stadt - bis ins Zentrum!
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Die Heizungsart ist noch Gas-Zentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist beschlossen. Obwohl das Objekt nicht den Anforderungen der EnEv unterliegt, kann ein Energieausweis vorgelegt werden!
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Die Heizungsart ist noch Gas-Zentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist beschlossen. Obwohl das Objekt nicht den Anforderungen der EnEv unterliegt, kann ein Energieausweis vorgelegt werden!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
04318 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Sellerhausen-Stünz in Ost-Leipzig ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der Linie 3 und dem Bus 70, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre.
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