Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tirschenreuth
208.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431034
Objektnummer: 409106
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussicht
WC
Bad
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Eingang
Flur
Abstellraum
Küche - virtuell
Elektro
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 208.000 € |
| Hausgeld | 396 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 102 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause – stilvoll, frisch saniert und voller Licht
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Tirschenreuth. Diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 104 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, warme Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1972 – ruhig und gut verwaltet.
________________________________________
Ihr Rückzugsort mit Ausblick
Das Highlight ist die verglaste Loggia, die Ihnen einen schönen Blick über Tirschenreuth schenkt – perfekt für entspannte Morgen, gemütliche Abende oder als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Wohnraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Tirschenreuth. Diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 104 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, warme Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1972 – ruhig und gut verwaltet.
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Ihr Rückzugsort mit Ausblick
Das Highlight ist die verglaste Loggia, die Ihnen einen schönen Blick über Tirschenreuth schenkt – perfekt für entspannte Morgen, gemütliche Abende oder als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Wohnraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung – hochwertig, modern und zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie betreten ein Zuhause, das wie neu wirkt:
•moderner Laminatboden, hell und zeitlos
•neue weiße Innentüren, die den Wohnräumen Eleganz verleihen
•komplett neues, stilvolles Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche
•separates, ebenfalls vollständig erneuertes Gäste-WC
•Kellerabteil vorhanden
•frisch verputzte Wände für ein sauberes, modernes Raumgefühl
•neuer Stromverteiler für zeitgemäße Sicherheit
•kein Stellplatz, dafür ruhige Wohnlage und gute Parkmöglichkeiten im Umfeld
•monatliches Hausgeld: 396 €
Hier wurde alles erneuert, damit Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können.
Bemerkungen:
Die Ausstattung – hochwertig, modern und zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie betreten ein Zuhause, das wie neu wirkt:
•moderner Laminatboden, hell und zeitlos
•neue weiße Innentüren, die den Wohnräumen Eleganz verleihen
•komplett neues, stilvolles Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche
•separates, ebenfalls vollständig erneuertes Gäste-WC
•Kellerabteil vorhanden
•frisch verputzte Wände für ein sauberes, modernes Raumgefühl
•neuer Stromverteiler für zeitgemäße Sicherheit
•kein Stellplatz, dafür ruhige Wohnlage und gute Parkmöglichkeiten im Umfeld
•monatliches Hausgeld: 396 €
Hier wurde alles erneuert, damit Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Felsa Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigt: Felix Schmeller
Sitz der Gesellschaft: Kölnergrünstraße 15, 95652 Waldsassen
Handelsregister: Amtsgericht Weiden – HRB 6534
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Felsa Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigt: Felix Schmeller
Sitz der Gesellschaft: Kölnergrünstraße 15, 95652 Waldsassen
Handelsregister: Amtsgericht Weiden – HRB 6534
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
95643 Tirschenreuth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95643 Tirschenreuth
- Bayern
Die Lage – Tirschenreuth von seiner schönsten Seite
Tirschenreuth steht für hohe Lebensqualität, umgeben von Natur, versteckten Seen, Spazierwegen und einer charmanten Innenstadt. Hier finden Sie:
•ruhige Wohnlagen, ideal zum Ankommen und Abschalten
•vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
•Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote
•ein aktives Freizeitangebot mit Natur, Sport, Kultur und Vereinen
•schnelle Wege zu Ärzten, Nahversorgern und dem Stadtzentrum
Die Stadt verbindet Bodenständigkeit mit modernem Leben – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und schöne Umgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Tirschenreuth steht für hohe Lebensqualität, umgeben von Natur, versteckten Seen, Spazierwegen und einer charmanten Innenstadt. Hier finden Sie:
•ruhige Wohnlagen, ideal zum Ankommen und Abschalten
•vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
•Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote
•ein aktives Freizeitangebot mit Natur, Sport, Kultur und Vereinen
•schnelle Wege zu Ärzten, Nahversorgern und dem Stadtzentrum
Die Stadt verbindet Bodenständigkeit mit modernem Leben – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und schöne Umgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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