renovierter Bungalow mit 5,5 Zimmern, Schwimmbad und Doppelgarage

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31303 Burgdorf, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

460.000 € Kaufpreis

125 m²

5,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	460.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	516 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	1973
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieser charmante, freistehende, Bungalow, Baujahr 1973 und zuletzt 2021 umfassend renoviert, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 2 Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist für ausreichend Platz gesorgt. Die gehobene Innenausstattung und die moderne Ölheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück mit ca. 516 m² lädt zum Verweilen ein. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem voll renovierten Zustand.

Weitere Details zu Sanierungen befinden sich in der Datei "Exposé" etwas weiter unten im Inserat.

Dateien

Exposé des Hauses

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gäste WC
2 Badezimmer
Doppelgarage
Kaminofen
Solarthermie
Balkonkraftwerk
Geöltes Parkett im Wohnzimmer
Große moderne Fliesen in Küche, Flur und Essbereich
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Netzwerkdosen in allen Räumen
Glasfaservorbereitung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	104 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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31303 Burgdorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Burgdorf, als Teil der Region Hannover, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn, ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Hannover. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Burgdorf laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sven Bossert

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	460.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Sven Bossert

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0