Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Nörvenich
550.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430770
Objektnummer: 422596
Frontansicht
Garten
Garten
Garten
Terasse
Terasse
Terasse
Essbereich
Flur Eingangsbereich
Flur
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur
Treppenhaus EG
Flur zur Abstellkammer
Flur Keller
Flur Keller
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt Keller
Partykeller
Treppenhaus Keller
Treppenhaus EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Garage / Stellplätze
Schlafzimmer EG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir stellen eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum Verkauf.
Das Haus befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Terrasse und Garten. Die Terasse mit einer Aluminiumkonstruktion und massivem Sicherheitsglas überdacht (vollständig begehbar).
Es stehen 3 Stellplätze (1x Garage & 2x Freiplatz) zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Modernisierung der Heizungslage wurde jeweils umfassend 1990 und 2003 vorgenommen.
Die Modernisierung beider Vollbäder erfolgte 2020 und bietet höchste Standards. Beide Bäder sind zusätzlich mit Bidets ausgestattet. Das Badezimmer im EG bietet darüber hinaus auch ein Urinal.
Der Energiepass liegt selbstverständlich vor und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Das Haus befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Terrasse und Garten. Die Terasse mit einer Aluminiumkonstruktion und massivem Sicherheitsglas überdacht (vollständig begehbar).
Es stehen 3 Stellplätze (1x Garage & 2x Freiplatz) zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Modernisierung der Heizungslage wurde jeweils umfassend 1990 und 2003 vorgenommen.
Die Modernisierung beider Vollbäder erfolgte 2020 und bietet höchste Standards. Beide Bäder sind zusätzlich mit Bidets ausgestattet. Das Badezimmer im EG bietet darüber hinaus auch ein Urinal.
Der Energiepass liegt selbstverständlich vor und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
52388 Nörvenich
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
52388 Nörvenich
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage des Hauses ist in einem kleinen Wohngebiet am Ortsrand von Nörvenich.
Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und Allgemeinärzte sowie Apotheken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar & eine ÖPNV-Anbindung ist sichergestellt. Darüber hinaus sind die A1/A4/A61 schnell erreichbar
Die Makrolage wird als gut bewertet.
Die Mikrolage wird als sehr gut bewertet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und Allgemeinärzte sowie Apotheken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar & eine ÖPNV-Anbindung ist sichergestellt. Darüber hinaus sind die A1/A4/A61 schnell erreichbar
Die Makrolage wird als gut bewertet.
Die Mikrolage wird als sehr gut bewertet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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