Einziehen und wohlfühlen – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern
479.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430697
Objektnummer: 01KERQVAEC8VV0NH2CK2YP2FT0
Kaufpreis
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familie, Leben und persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer und werden durch ein separates Arbeitszimmer ergänzt – perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert, präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 680 € und beinhaltet Wasser- und Heizkosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.
Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer und werden durch ein separates Arbeitszimmer ergänzt – perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert, präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 680 € und beinhaltet Wasser- und Heizkosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
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Objektstandort
13409 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13409 Berlin
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft verbindet. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz (Denkmalschutz)
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8, mit schneller Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist komfortabel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies sorgt für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.
Für Erholung und Freizeit stehen nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Eine Lage mit hoher Wohnqualität, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8, mit schneller Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist komfortabel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies sorgt für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.
Für Erholung und Freizeit stehen nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Eine Lage mit hoher Wohnqualität, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004917621907174 |
| Mobil | 004917621907174 |
Ansprechpartner/in
Dejvid Hamidovic