Neuwertige Penthousewohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Lingen
845 €
Kaltmiete
1.125 €
Warmmiete
77,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430381
Objektnummer: LR-KS-W24
Wohnbereich
Wohnen/ Kochen/ Essen
Schlafzimmer
Bad 3
Bad 2
Bad 1
Dachterrasse
Dachterrasse 2
3-D Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 845 € |
| Warmmiete | 1.125 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.950 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,18 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 47.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ab dem 01.03.2026 können Sie diese exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in energieeffizienter Bauweise anmieten.
Auf einer Wohnfläche von rund 77,18 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:
Sie gelangen direkt in den gemütlichen und offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und Ihnen Zugang zur Dachterrasse bietet. Die Wohnung hat zudem ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der über entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Geschosse sowie in die hauseigene Tiefgarage. In letzterer wird Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt. Ihre Fährräder können Sie in einem Kellerraum abstellen.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Durch die installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, können Sie in jedem Raum für eine angenehme Temperaturen sorgen.
Die Grundmiete beträgt 845,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1125,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Auf einer Wohnfläche von rund 77,18 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:
Sie gelangen direkt in den gemütlichen und offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und Ihnen Zugang zur Dachterrasse bietet. Die Wohnung hat zudem ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der über entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Geschosse sowie in die hauseigene Tiefgarage. In letzterer wird Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung gestellt. Ihre Fährräder können Sie in einem Kellerraum abstellen.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Durch die installierte Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, können Sie in jedem Raum für eine angenehme Temperaturen sorgen.
Die Grundmiete beträgt 845,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1125,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- KfW 55 EE
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Video Schaltung
- Dachterrasse
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Video Schaltung
- Dachterrasse
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
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2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
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Objektstandort
Kaiserstraße 7 A/B
49809 Lingen (Ems)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kaiserstraße 7 A/B
49809 Lingen (Ems)
Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
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Über den Anbieter
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| Telefon | 0049596194008410 |
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Ansprechpartner/in
Herr Lennart Robbe