Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung (64 m²) mit Balkon & Garage in Erftstadt
199.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429771
Objektnummer: 422369
Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 119 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967. In zentraler Lage von Erftstadt verbindet die modernisierte und vollausgestattete Wohnung modernen Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit.
Helle, freundlich geschnittene Räume, hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Duschbadewanne bietet zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Paare ideal.
Die freiwerdende Wohnung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Garagen-/Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Helle, freundlich geschnittene Räume, hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Duschbadewanne bietet zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Paare ideal.
Die freiwerdende Wohnung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Garagen-/Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die vollmöbilierte Wohnung verfügt über Laminatböden, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Duschbadewanne. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Garagen-/Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Bemerkungen:
Die vollmöbilierte Wohnung verfügt über Laminatböden, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Duschbadewanne. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Garagen-/Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
Miro-Living GmbH
Hauptstraße 57
71277 Rutesheim
Handelsregister: HRB796627
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Vertreten durch:
Frau Michelle Miller
Kontakt
Telefon: 0228-97169748
E-Mail: office@miroliving.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Impressum
Miro-Living GmbH
Hauptstraße 57
71277 Rutesheim
Handelsregister: HRB796627
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Vertreten durch:
Frau Michelle Miller
Kontakt
Telefon: 0228-97169748
E-Mail: office@miroliving.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
50374 Erftstadt
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50374 Erftstadt
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Erftstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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