Grundstück mit Baugenehmigung – Top-Studentenlage in A-Lage Darmstadt
immobilien.de Nr.: 9429745
Objektnummer: 422381
Kaufpreis
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein innerstädtisches Grundstück in absoluter A-Lage von Darmstadt, das aufgrund seiner fußläufigen Nähe zur Innenstadt, Hochschulen und ÖPNV als absolute Lieblingslage für Studierende gilt.
Die genehmigte Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche auf ca. 8 Wohneinheiten – ideal geeignet für:
studentisches Wohnen
Mikro-Apartments
kompakte 2-Zimmer-Einheiten
oder WG-taugliche Grundrisse
Gerade in dieser Lage besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage von Studierenden und Young Professionals, was eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit bei geringer Fluktuationsdauer ermöglicht.
Projekt-Highlights:
Verkauf inkl. erteilter Baugenehmigung
ETW-Teilung gemäß Bauantrag möglich
QNG-fähige Bauweise realisierbar
Grundstück unbebaut → keine Abrisskosten
Keine Unterkellerung geplant
Stellplätze nicht erforderlich bzw. abgelöst (HBO-Novelle)
Nebenflächen (Müll, Technik, Erschließung) vollständig berücksichtigt
Die Kombination aus Top-Mikrolage, baureifer Genehmigung und klarer studentischer Nachfrage macht dieses Projekt zu einem besonders risikoarmen Entwicklungs- und Investmentcase.
Die genehmigte Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche auf ca. 8 Wohneinheiten – ideal geeignet für:
studentisches Wohnen
Mikro-Apartments
kompakte 2-Zimmer-Einheiten
oder WG-taugliche Grundrisse
Gerade in dieser Lage besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage von Studierenden und Young Professionals, was eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit bei geringer Fluktuationsdauer ermöglicht.
Projekt-Highlights:
Verkauf inkl. erteilter Baugenehmigung
ETW-Teilung gemäß Bauantrag möglich
QNG-fähige Bauweise realisierbar
Grundstück unbebaut → keine Abrisskosten
Keine Unterkellerung geplant
Stellplätze nicht erforderlich bzw. abgelöst (HBO-Novelle)
Nebenflächen (Müll, Technik, Erschließung) vollständig berücksichtigt
Die Kombination aus Top-Mikrolage, baureifer Genehmigung und klarer studentischer Nachfrage macht dieses Projekt zu einem besonders risikoarmen Entwicklungs- und Investmentcase.
Sonstige Informationen
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
64289 Darmstadt
- Hessen
Kontaktanfrage senden
