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Tlw. unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau, Sauna, Garage und Terrasse nahe der Kreisstadt Husum

345.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429732 Objektnummer: 876/0-13305
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Küche mit Einbauküche
Seitenansicht
Hobbyraum im Anbau
Wannenbad
Ruheraum mit Sauna

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Maklerprovision 2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 143 m²
Nutzfläche 89 m²
Grundstücksfläche 995 m²
Zimmer 5
Baujahr 1967
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-12-08
Endenergiebedarf 333,10
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau, Sauna, Garage und Terrasse nahe der Kreisstadt Husum

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Bodenraum, Flur

Keller:
3 Räume

Anbau Garage:
Hobbyraum, Ruheraum, Sauna, Dusche, Gäste-WC, Flur

Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 89 m², Grundstücksgröße ca. 995 m², Baujahr ca. 1967, massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und Abstellraum, 2 Terrassen, Sauna, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 101,77, Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 345.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
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Objektstandort
25873 Rantrum - Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Dort, wo das Zusammentreffen von Geest und Marsch die Eigenart dieser Landschaft ausmachen, siedelten einst die Vorfahren und gründeten das Dorf Rantrum. Aus dem ehemaligen Ringdorf ist bis heute eine Gemeinde entstanden, der es gelungen ist, ihren über Jahrhunderte entwickelten Charakter zu bewahren und ihre landwirtschaftliche Herkunft zu erhalten.

Die Gemeinschaft der Menschen kennzeichnet noch heute das Dorfleben, das durch seine Feste geprägt ist und dazu beiträgt, den Wohnwert trotz aller Veränderungen gerade in den letzten Jahren zu erhalten. Der Ursprung des Dorfes ist sichtbar und stellt, auch wenn der Rückgang ständig spürbar ist, die Landwirtschaft in den Mittelpunkt. Die abgeschlossene Dorferneuerung konservierte nicht nur, sondern veränderte Häuser und Dorfansichten positiv. Viele Reetdächer konnten erhalten werden und es gelang durch eine moderne Infrastruktur wie Schwimmbad, Reithalle, Grundschule, Sportanlagen, Kanalisation und Kindergarten die Weichen für die Zukunft zu stellen.

Die Vielfalt der örtlichen Vereine bietet eine rege Mitwirkungsmöglichkeit; durch die Freiwillige Feuerwehr und ihren Musikzug verfügt die Gemeinde über weitere gesellschaftliche Mittelpunkte.

Seit den sechziger Jahren wächst die Bevölkerungszahl behutsam an (1.910 Einwohner, Stand: 31.12.2019). Durch Neubaugebiete konnte die Attraktivität gesteigert werden, so dass Rantrum mit seinem Ortsteil Ipernstedt gern als Wohngemeinde gewählt wird. Bisher ist es gelungen, den Kaufmann im Dorf zu erhalten. Für die älteren Menschen wurden drei moderne Wohnanlagen geschaffen und die Verantwortlichen Rantrum entwickelt sich zukunftsorientiert weiter, dass zeigt auch die diesjährige Auszeichnung als Landessieger im Landeswettbewerb 2000 "Unser Dorf soll schöner werden - unser Dorf hat Zukunft".

Rantrum liegt ca. 8 km südlich von Husum. Husum von Theodor-Storm als "Graue Stadt" beschrieben, ist Kreisstadt/Hafenstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und ebenso Zentrum
der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen Gemeinden. Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innenstadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Hier im Zentrum
kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie,vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Krankenhäuser, Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten ist in den letzten Jahren ein Gewerbegebiet mit diversen Dienstleistungsbetrieben entstanden. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.amt-nordsee-treene.de bzw. www. Husum.de

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Über den Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Nick Luca Hunecke
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