Schöne Obergeschosswohnung im Herzen von Haselünne verfügbar!
760 €
Kaltmiete
1.055 €
Warmmiete
84,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429672
Objektnummer: MK-AWT6
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Loggia
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 760 € |
| Warmmiete | 1.055 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 1.520 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-11-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31.10 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In zentraler Lage von Haselünne steht diese großzügige 2–Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,50 m² ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein lichtdurchflutetes Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Neben einem separaten Gäste-WC steht ein rollstuhlgerechtes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Grundmiete beträgt 760,00 € inkl. Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 150,00 €. Für den Tiefgaragenstellplatz wird eine Pauschale von 45,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.055,00 €. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein lichtdurchflutetes Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Neben einem separaten Gäste-WC steht ein rollstuhlgerechtes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Grundmiete beträgt 760,00 € inkl. Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 150,00 €. Für den Tiefgaragenstellplatz wird eine Pauschale von 45,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.055,00 €. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Wertige Einbauküche
- Außenjalousien
- Vinylböden, Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug im Haus
- Loggia
- bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- Außenjalousien
- Vinylböden, Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug im Haus
- Loggia
- bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
Sonstige Informationen
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
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Objektstandort
49740 Haselünne
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49740 Haselünne
Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
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Über den Anbieter
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Kontakt
| Telefon | 0049596194008902 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |
Ansprechpartner/in
Frau Marie Krabbenhöft