Viel Platz für Familie und Alltag: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - PROVISIONSFREI -
349.000 €
Kaufpreis
171,9 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429614
Objektnummer: 422337
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 171,9 m² |
| Grundstücksfläche | 728 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wohnen & Leben
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses:
große Fensterflächen, viel Tageslicht, der Kamin als ruhiger Ankerpunkt und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Hier spielt sich der Alltag ab – entspannt, offen und mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen: als Schlaf- oder Kinderzimmer, für Arbeiten von zuhause oder als Rückzugsorte. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Dachbereich bieten praktische Reserven.
________________________________________
Grundstück & Außenbereich
Das ca. 728 m² große Grundstück bietet Raum zum Durchatmen.
Der Garten ist gepflegt und zugleich offen für eigene Ideen – ob ruhiger Rückzugsort, Spielfläche oder persönliche Gartengestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.
Garage und Stellplätze auf der Auffahrt sorgen für Alltagstauglichkeit.
________________________________________
Energie & Zustand
Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und stellt eine funktionierende, zeitgemäße Heiztechnik für Bestandsgebäude dar. Der energetische Gesamtzustand entspricht dem Baujahr des Hauses. Ein Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis).
Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses:
große Fensterflächen, viel Tageslicht, der Kamin als ruhiger Ankerpunkt und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Hier spielt sich der Alltag ab – entspannt, offen und mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen: als Schlaf- oder Kinderzimmer, für Arbeiten von zuhause oder als Rückzugsorte. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Dachbereich bieten praktische Reserven.
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Grundstück & Außenbereich
Das ca. 728 m² große Grundstück bietet Raum zum Durchatmen.
Der Garten ist gepflegt und zugleich offen für eigene Ideen – ob ruhiger Rückzugsort, Spielfläche oder persönliche Gartengestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.
Garage und Stellplätze auf der Auffahrt sorgen für Alltagstauglichkeit.
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Energie & Zustand
Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und stellt eine funktionierende, zeitgemäße Heiztechnik für Bestandsgebäude dar. Der energetische Gesamtzustand entspricht dem Baujahr des Hauses. Ein Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis).
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Wohnfläche ca. 172 m²
•Grundstück ca. 728 m²
•7 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC
•Baujahr 1978
•Gasheizung (Wärmeerzeuger 2008)
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Kamin im Wohnbereich
•Große Terrasse & Garten
•Garage + Stellplätze
•Außenjalousien an allen Fenstern
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Provisionsfrei (Privatverkauf)
Bemerkungen:
•Wohnfläche ca. 172 m²
•Grundstück ca. 728 m²
•7 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC
•Baujahr 1978
•Gasheizung (Wärmeerzeuger 2008)
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Kamin im Wohnbereich
•Große Terrasse & Garten
•Garage + Stellplätze
•Außenjalousien an allen Fenstern
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Provisionsfrei (Privatverkauf)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Mühlenkoppel 7
24969 Lindewitt
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mühlenkoppel 7
24969 Lindewitt
- Schleswig-Holstein
Lindewitt steht für ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit gewachsener Struktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Die Städte Schleswig und Flensburg sind gut erreichbar und ergänzen das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote.
Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Die Städte Schleswig und Flensburg sind gut erreichbar und ergänzen das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote.
Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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