Ohne Eigenkapital möglich!!! 3-Zi.-Whg in Germersheim zu verkaufen! (03)

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In der Kranenbleis 7 76726 Germersheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

236.000 € Kaufpreis

78,7 m²

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	236.000 €
Hausgeld	322 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	12.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,7 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in zentraler Lage von Germersheim. Das 1994 gebaute Objekt steht auf einem auf einem ca. 2900 qm großem Grundstück. Die Wohnanlage ist mit Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist insg. mit 3 Balkonen ausgestattet.

Dateien

Energieausweis Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und drei Balkonen ist mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, und Fliesenboden in Küche und Bad ausgestattet.
Eine Seltenheit sind die 3 Balkone die zum Verweilen im Freien einladen. Es kann zur Wohnung auch noch ein Tiefgaragenstellplatz für 12.000 € erworben werden.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	151
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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In der Kranenbleis 7
76726 Germersheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich In der Kranenbleis in Germersheim. In 500 Meter Fußweg befindet sich der Bahnhof und bietet sich somit optimal für Pendler an. Einkaufshäuser, Baumarkt, Fastfood-Ketten und Tankstellen befinden sich unter einem Kilometer vom Objekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bilder folgen!
Das Hausgeld beträgt mtl. 322,00 €.
Die Wohnung ist aktuell für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 565 € vermietet.
Falls Sie beabsichtigen diese Wohnung als Kapitalanleger zu erwerben, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den Renditeberechnungen zukommen lassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von SimplyINVEST 2.0 GmbH

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	236.000 €
Hausgeld	322 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	12.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von SimplyINVEST 2.0 GmbH

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0