Haus EFH mit Garten & Wintergarten in ruhiger zentraler Lage

Diese attraktive Mietimmobilie in Emsbüren bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 120 Quadratmetern alles, was eine Familie braucht. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie 2 Badezimmern ist dieses Haus ideal. Genießen Sie die sonnigen Tage im Wintergarten, auf der Terrasse oder im eigenen Garten im Strandkorb.
Erleben Sie die wohltuende Wärme des neuen Kaminofens im kombinierten Wohn- und Essbereich mit separater Küche, die kaum Wünsche offen lässt. Das neue Bad im EG verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Überkopfbrause. Im OG gibt es neben der Dusche auch eine Badewanne.
Alle 5 Schlafzimmer wurden frisch renoviert mit weiß gestrichener Erfurter Raufaser, und weißen Fußbodenleisten. 4 Schlafzimmer sind mit grauem Teppichboden und das Zimmer mit optionaler Miniküche ist mit fußwarmen Vinyl ausgelegt. Die beiden Bäder und das Gästebad wurden neu gestrichen, mit modernen Spiegelschränken und Grohe-Armaturen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine stromsparende LED-Beleuchtung. Alle Fenster haben isolierende Rollläden. Vor dem großen Wohnzimmerfenster befindet sich eine elektrische Sonnenschutz-Markise. Im Wintergarten gibt es Sonnenschutzjalousien. Im Sommer bleibt das Haus schön kühl.
Der Wohn- und Essbereich ist mit versiegeltem Echtholz-Stabparkett ausgelegt. Der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest. Der Garten ist arrondiert und für die Bewässerung gibt es eine hauseigene Grundwasserpumpe.
Der Zugang zum Haus ist stufenfrei.
Die Verbrauchswerte sind mit 37,42 kWh/(m²·a) sehr günstig. Es gibt eine Gas-Zentralheizung mit einem 150-Liter WW-Speicher. Strom und Gas können direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. In der Miete inkludiert ist ein Internet-Anschluss 100 MBit, Kabel-TV und Festnetztelefon.
Die Wohnung kann teil-, voll- oder unmöbliert übergeben werden.