STREIF baut Euer perfektes Zuhause
564.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9428126
Objektnummer: AM69436011
Kaufpreis
| Kaufpreis | 564.419 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 1.262 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
69436 Schönbrunn
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69436 Schönbrunn
Schönbrunn ist eine ländliche Gemeinde im südöstlichen Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt in der Region des Kleinen Odenwaldes und besteht aus den fünf Ortsteilen: Schönbrunn, Haag, Moosbrunn, Nussloch und Allemühl.
Die Bundesstraße B37 verläuft in der Nähe des Neckartals und gewährleistet die Anbindung an die größeren Zentren Neckargemünd und Heidelberg. Buslinien des VRN stellen die Verbindung zu den S-Bahn-Anschlüssen in den umliegenden Neckartal-Orten (z.B. Neckarsteinach, Eberbach) sicher.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten zur Betreuung der Jüngsten.
Eine Grundschule ist in Schönbrunn vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in den umliegenden Zentren (z.B. Eberbach, Neckargemünd) über den Schulbusverkehr erreichbar.
Die Identität der Gemeinde wird durch die Eigenständigkeit und das aktive Vereinsleben gestärkt. Zahlreiche Vereine (Sport, Gesang, Brauchtum, Feuerwehren) organisieren Feste und Veranstaltungen, die den sozialen Zusammenhalt sichern.
Die Gemeinde liegt in einer Mittelgebirgslandschaft mit dichten Wäldern und klaren Bachläufen, eingebettet in die Täler, die sich in Richtung Neckar und Elsenz öffnen. Die lokale Wirtschaft wird von Handwerksbetrieben, Dienstleistungen und der Forstwirtschaft getragen. Aufgrund des hohen Freizeitwerts spielt auch der Tourismus (Gasthöfe, Ferienwohnungen) eine wichtige Rolle.
Die Kombination aus ruhiger Lage und einer intakten Dorfgemeinschaft macht Schönbrunn zu einem beliebten Wohnort im Odenwald.
Die Bundesstraße B37 verläuft in der Nähe des Neckartals und gewährleistet die Anbindung an die größeren Zentren Neckargemünd und Heidelberg. Buslinien des VRN stellen die Verbindung zu den S-Bahn-Anschlüssen in den umliegenden Neckartal-Orten (z.B. Neckarsteinach, Eberbach) sicher.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Kindertagesstätten zur Betreuung der Jüngsten.
Eine Grundschule ist in Schönbrunn vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in den umliegenden Zentren (z.B. Eberbach, Neckargemünd) über den Schulbusverkehr erreichbar.
Die Identität der Gemeinde wird durch die Eigenständigkeit und das aktive Vereinsleben gestärkt. Zahlreiche Vereine (Sport, Gesang, Brauchtum, Feuerwehren) organisieren Feste und Veranstaltungen, die den sozialen Zusammenhalt sichern.
Die Gemeinde liegt in einer Mittelgebirgslandschaft mit dichten Wäldern und klaren Bachläufen, eingebettet in die Täler, die sich in Richtung Neckar und Elsenz öffnen. Die lokale Wirtschaft wird von Handwerksbetrieben, Dienstleistungen und der Forstwirtschaft getragen. Aufgrund des hohen Freizeitwerts spielt auch der Tourismus (Gasthöfe, Ferienwohnungen) eine wichtige Rolle.
Die Kombination aus ruhiger Lage und einer intakten Dorfgemeinschaft macht Schönbrunn zu einem beliebten Wohnort im Odenwald.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
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| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier