Dein Lebenstraum - Homeoffice in deiner Landvilla in ruhiger Lage
498.000 €
Kaufpreis
146,2 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427597
Objektnummer: BVIHCXL36323002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146,2 m² |
| Grundstücksfläche | 689 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Grebenau, einem charmanten Neubaugebiet, das Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Umgebung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,20 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eignet sich diese Villa perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Projektierung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, wobei Sie sowohl die äußere als auch die innere Gestaltung Ihres Hauses individuell bestimmen können. Ob mit Keller, Flachdach oder klassischem Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Sie umfassend unterstützen und gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung entwickeln. Profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen abzielt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Sie wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig realisiert, was bedeutet, dass alle Wand- und Bodenbeläge, sowie die Zimmertüren inbegriffen sind. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Parkett und PVC, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Bereiche, während Laminat und Parkett eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was Ihnen langfristig Energiekosten spart. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW40 Standard, was Ihnen zudem Vorteile bei der Finanzierung bietet.
Sonstige Informationen
Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind. Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig stellt sicher, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Vorteile unserer Bauweise optimal nutzen können. Mit der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, sparen Sie zusätzlich Kosten und können Ihre Traumstadtvilla noch günstiger realisieren.
Objektstandort
36323 Grebenau
Lage des Objektes
Die Lage in Grebenau ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt haben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 172 5852452 |
| Website | www.streif.de |