Zentral gelegene Eigentumswohnung in Siegen

57074 Siegen, Nordrhein-Westfalen
149.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
56,7 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 149.000 €
Maklerprovision5.319,30

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,7 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk4
Baujahr1952
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld.

Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.

Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.

Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.

Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119.4 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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57074 Siegen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld.

Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.

Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.

Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.

Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Mühlenberg 9c - 51545 Waldbröl
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ansprechpartner/in: Herr Hans Jörg Schuh
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

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