Doppelhaushälfte mit Potenzial in Nordhorn

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Nordhorn – Stadtmitte – und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das Erdgeschoss wurde 2018 umfangreich renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem eine neue Gasheizung installiert, Fliesen und Laminatböden verlegt, teilweise Fußbodenheizung eingebaut sowie eine neue Einbauküche integriert.

Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohn- und Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Flur
- Bad
- Abstellraum
- Abstellraum von außen zugänglich mit Kraftstromsteckdose und Gartenpumpe

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- kleines Bad

Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, teils aus dem Jahr 1986, teils aus 2015. Das Haus wurde bereits 1996 umfassend saniert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.