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RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

1.100.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9423302 Objektnummer: 298042

Kaufpreis

Kaufpreis 1.100.000 €
Maklerprovision 5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 569 m²
Zimmer 15
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 273
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt – ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015)

- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen

- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung

- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand

- Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität

- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Garten
Keller
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Objektstandort
22117 Hamburg Billstedt

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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