Exklusives Penthouse in Groß Flottbek – 125 m², Dachterrasse, 2 Bäder & 2 Carports
930.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9421693
Objektnummer: 421469
Exklusives Penthouse
Wohnzimmer
Esszimmer
helle Küche - Miele Geräte
Schlafzimmer 1
Bad zu Schlafzimmer 1
Bad zu Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad zu Schlafzimmer 2
Bad zu Schlafzimmer 2
Flur
Gäste WC
Dachterrasse mit Glaspaneelen
Dachterrasse mit Glaspaneelen
Lüftungsanlage im HWR
2 Carports
Neubau von 2011 / 2012
Staffelgeschoss
Keller
Ansicht Süden / Norden
Ansicht Westen / Osten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 930.000 € |
| Hausgeld | 720 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick über die grüne Umgebung.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster (Türen) und ein durchdachter Grundriss schaffen ein offenes und repräsentatives Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und geselligen Abenden einlädt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Warmwasserspeicher, welche die Wohngemeinschaft unabhängig von Öl und Gas macht.
Dieses Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort legen.
Ausstattung & Highlights
• 125 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 moderne Bäder
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Dachterrasse mit viel Privatsphäre + 3 elektr. Markisen
• zentrale Erdwärmepumpe + eigene Lüftungsanlage
• Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
• Moderne Einbauküche mit MIELE Geräten
•Trockener Kellerraum mit Fenster und Strom
• Aufzug vom Keller bis zur Penthouse-Ebene
• 2 Carport-Stellplätze
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
• Maklerfreier Verkauf - Keine Käuferprovision
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster (Türen) und ein durchdachter Grundriss schaffen ein offenes und repräsentatives Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und geselligen Abenden einlädt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Warmwasserspeicher, welche die Wohngemeinschaft unabhängig von Öl und Gas macht.
Dieses Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort legen.
Ausstattung & Highlights
• 125 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 moderne Bäder
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Dachterrasse mit viel Privatsphäre + 3 elektr. Markisen
• zentrale Erdwärmepumpe + eigene Lüftungsanlage
• Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
• Moderne Einbauküche mit MIELE Geräten
•Trockener Kellerraum mit Fenster und Strom
• Aufzug vom Keller bis zur Penthouse-Ebene
• 2 Carport-Stellplätze
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
• Maklerfreier Verkauf - Keine Käuferprovision
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
• 125 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 moderne Bäder
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Dachterrasse mit viel Privatsphäre + 3 elektr. Markisen
• zentrale Erdwärmepumpe + eigene Lüftungsanlage
• Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
• Moderne Einbauküche mit MIELE Geräten
•Trockener Kellerraum mit Fenster und Strom
• Aufzug vom Keller bis zur Penthouse-Ebene
• 2 Carport-Stellplätze
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
• Maklerfreier Verkauf - Keine Käuferprovision
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
• 125 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 moderne Bäder
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Dachterrasse mit viel Privatsphäre + 3 elektr. Markisen
• zentrale Erdwärmepumpe + eigene Lüftungsanlage
• Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
• Moderne Einbauküche mit MIELE Geräten
•Trockener Kellerraum mit Fenster und Strom
• Aufzug vom Keller bis zur Penthouse-Ebene
• 2 Carport-Stellplätze
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
• Maklerfreier Verkauf - Keine Käuferprovision
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Flottbeker Drift 44
22607 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Flottbeker Drift 44
22607 Hamburg
- Hamburg
Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie liegt in einer Tempo 30 Zone
Die zentrale Lage von Groß-Flottbek ermöglicht die Nutzung vielseitiger Einkaufsmöglichkeiten, sei es das umfassende Angebot im Elbe-Einkaufszentrum, dem Flottbeker Wochenmarkt oder die ausgewählten Geschäfte in der Waitzstraße in Othmarschen.
Bildungseinrichtungen, wie z. Bsp. die internationale Schule und diverse Kindergärten, sowie diverse Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Elbstrand, der traumhafte Jenischpark und der Botanische Garten bieten Erholung für die ganze Familie.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hamburger Innenstadt rundet die hervorragende Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage von Groß-Flottbek ermöglicht die Nutzung vielseitiger Einkaufsmöglichkeiten, sei es das umfassende Angebot im Elbe-Einkaufszentrum, dem Flottbeker Wochenmarkt oder die ausgewählten Geschäfte in der Waitzstraße in Othmarschen.
Bildungseinrichtungen, wie z. Bsp. die internationale Schule und diverse Kindergärten, sowie diverse Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Elbstrand, der traumhafte Jenischpark und der Botanische Garten bieten Erholung für die ganze Familie.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hamburger Innenstadt rundet die hervorragende Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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