Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

699.900 €
Kaufpreis
212,23 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9421097 Objektnummer: 420812
Hausfront
Carport
Hauseingang
Flur OG
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
WZ mit Zugang zum Balkon
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
SZ mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Gäste WC
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Flur Erdgeschoss
Küche EG
Wohnzimmer EG
WZ EG mit Zugang zur Terrassse
Wohn-Esszimmer EG
Gäste WC EG
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Treppe in den Keller
Keller Whg. EG
Keller Whg. EG
Terrasse und Garten EG
Terrasse EG
Hintere Hausansicht
Garten mit kleinem Gartenhaus
Garage
1 Zimmer Whg. UG
1 Zimmer Whg. UG
1 Zimmer Whg. UG
Bad mit Sauna Whg. UG
Bad Whg. UG

Kaufpreis

Kaufpreis 699.900 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 212,23 m²
Gesamtfläche 232 m²
Grundstücksfläche 265 m²
Fläche Sonstiges 74 m²
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Carport dazu.
Wohnung OG: 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 104,73 m²
Wohnung EG: 3-Zimmer mit 80,13 m², großer Terrasse und Garten
Wohnung UG: 1-Zimmer mit 27,38 m², Sauna (nicht in Betrieb) und Singleküche
Das Objekt ist gepflegt und in einem guten Zustand. Laufend wurde investiert und instand gehalten.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen im EG und OG verfügen über elektrische Markisen und einen Kellerraum. Desweiteren stehen für die Wohnungen eine Waschküche mit getrennten Wasser- und Stromanschlüssen zur Verfügung.
Die Hauptanschlüsse von Gas und Wasser sind für jede Wohnheit frei zugänglich.
Das Haus verfügt über ein Satelittenanlage, an welche jede Wohnung angeschlossen ist.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses können auch einzeln erworben werden. Teilungserklärungen liegen vor.
Wohnung OG: 366.000 €
Wohnung EG: 369.000 €
Wohnung UG: 65.000 €
Die UG-Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
79206 Breisach am Rhein - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Breisach ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der Deutsch-Französichen Grenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg (jeweils etwa 20 km) und etwa 60 km nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl (Baden). Eine Rheinbrücke führt von Neuf-Brisach auf die französiche Seite.
Die Stadt Breisach am Rhein besetht aus den Stadtteilen Breisach, Gündlingen, Niederrimsingen und Oberrimsingen. Breisach ist mit seinen 16.560 Einwohnern ein schönes gemütliches Städtchen.
Es gibt einige Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, Gymnasium sowie eine Berufsfachschule.
Man findet in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß sehr gut zu erreichen sind. Egal was Sie suchen oder benötigen, hier in Breisach finden sie alles.
Freizeitmöglichkeiten hat man in dieser Stadt viele: Ob Theater, Weinkostproben, Sektkellerei, Museen, Freibad oder gemütliche Schifffahrten mit der Familie.
Das überregionale Schienennetz bietet Ihnen gute Anbindungen, unter anderem nach Freiburg oder der Kaierstuhlbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Armin Kelp
Weitere Anbieterdaten

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