Optimal für Selbermacher - das Ausbauhaus von STREIF !

1 / 1

66802 Überherrn

Frei ab: nach Vereinbarung

291.096 € Kaufpreis

159 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	291.096 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	620 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Das behagliche Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75m (variabel)

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Der genannte Preis bezieht sich auf die Übergabe des Hauses als Ausbauhaus, vorbereitet für eine Ausführung in KfW 55 inklusive der Fundamentplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen 45x100 cm und dem Kanal unter der Fundamentplatte. Perimeterdämmungen in verschiedenen Ausführungen sind gegen Mehrpreis möglich und müssen je nach Anforderung definiert werden.
Die Massivholztreppe in Buche natur keilgezinkt ist bereits im Lieferumfang enthalten und eingebaut.
Ich erläutere in einem persönlichen Gespräch gerne, welche Möglichkeiten wir Ihnen bieten können, kontaktieren Sie mich einfach, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40
Energieverbrauchkennwert	33.00 kWh/(m²*a)

Karte wird geladen...

66802 Überherrn

Lage & Infrastruktur

Wir verfügen über eine große Anzahl baureifer Grundstücke in der Umgebung.
Bei dieser Planung haben wir beispielhaft ein Grundstück für 65.000 EUR eingerechnet.
Im Rahmen unseres ersten informativen Gespräches bei uns in Saarbrücken können wir gemeinsam klären, welches das richtige Grundstück für Sie ist.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Sonstige Informationen

Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden.

Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.

Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.

Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Heitz

+49 681 70947955

Weitere Anbieterdaten