Schnuckeliges Reihenmittelhaus zum Wachküssen!
235.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
13 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420225
Objektnummer: OA631
Kaufpreis
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Grundstücksfläche | 169 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1951 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ein Häuschen mit Potential: Ihre Arbeit in die Modernisierung wird sich lohnen! Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen. Sie müssen sich nicht für eine Eigentumswohnung entscheiden, nur weil Sie eine kleinere Wohnfläche bevorzugen. Leben Sie zukünftig in Ihrem eigenen Haus, genießen Sie Ihre herrliche Terrasse mit Markise und Ihren eigenen Garten. Dabei genießen Sie die Freiheit eines Hauseigentümers und sind nicht eingezwängt in die Regularien einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Aufteilung in 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad, 2 WCs, Terrasse und Vollkeller mit Außentreppe bieten einem Paar oder einer kleinen Familie ein schönes Zuhause. Das Dachgeschoss wurde in den 80-er Jahren wohnlich ausgebaut (ca. 13m² Nfl., keine baurechtliche Genehmigung vorhanden). Die Heizung vom Markenhersteller Vaillant wurde bereits im Jahr 2009 erneuert und auch eine Außenwärmedämmung (ca. 10cm) wurde angebracht. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich. Das Haus ist bereits frei. Besichtigungstermine können ganz individuell abgestimmt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Objektstandort
33613 Bielefeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
33613 Bielefeld
In sehr beliebter und zugleich begehrter Lage im direkten Einzugsgebiet der Universität und des neuen Campus gelegen. Die Attraktivität der Lage wird auch durch vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahn- und Stadtbusverbindungen sowie dem wunderschönen Gellershagen-Park mit Bachlauf und Teich unterstrichen. Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt vor der Haustür.
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Über den Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
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| Telefon | 004952177019440 |
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