Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrum-Nord – bezugsfrei, modern & top Lage - provisionsfrei
199.900 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418997
Objektnummer: 420911
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Küche
Balkon
Flur
Keller
Garten
Hauseingang
Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 308 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Leipziger Lage**
Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Blumenstraße im Herzen von Leipzig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom langjährigen Eigentümer.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein modernes, freundliches Wohngefühl sowie einen sehr großzügigen Balkon mit zwei Zugängen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank der kürzlich erfolgten Renovierung kann die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant: Es liegen bereits zahlreiche Mietanfragen vor, eine Kaltmiete von ca. 850 € monatlich ist realistisch.
Im ruhigen Innenhof stehen ein Fahrradabstellplatz, ein großer Gemeinschaftsgartensowie ein Spielbereich zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Hochparterre
* großer Balkon mit zwei Zugängen
* bezugsfrei & frisch renoviert
* sehr gefragte Wohnlage
* provisionsfrei
* ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Hausgeld beträgt monatlich 269,00 € (umlagefähig: 218,00 € + nicht umlagefähig: 51,00 €)
Die monatliche Rücklagenzuführung für die WE beträgt 39,49 €. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt, Stand heute,: 51.404,99 €. Dabei entfallen auf die Wohnung 3.346,46 €.
Baujahr: ca. 1900
Baujahr Gas Heizungsanlage: 2005
Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Blumenstraße im Herzen von Leipzig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom langjährigen Eigentümer.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein modernes, freundliches Wohngefühl sowie einen sehr großzügigen Balkon mit zwei Zugängen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank der kürzlich erfolgten Renovierung kann die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant: Es liegen bereits zahlreiche Mietanfragen vor, eine Kaltmiete von ca. 850 € monatlich ist realistisch.
Im ruhigen Innenhof stehen ein Fahrradabstellplatz, ein großer Gemeinschaftsgartensowie ein Spielbereich zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Hochparterre
* großer Balkon mit zwei Zugängen
* bezugsfrei & frisch renoviert
* sehr gefragte Wohnlage
* provisionsfrei
* ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Hausgeld beträgt monatlich 269,00 € (umlagefähig: 218,00 € + nicht umlagefähig: 51,00 €)
Die monatliche Rücklagenzuführung für die WE beträgt 39,49 €. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt, Stand heute,: 51.404,99 €. Dabei entfallen auf die Wohnung 3.346,46 €.
Baujahr: ca. 1900
Baujahr Gas Heizungsanlage: 2005
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Hochparterre
* großer Balkon mit zwei Zugängen
* Abstellraum
* bezugsfrei & frisch renoviert
* sehr gefragte Wohnlage
* provisionsfrei
* ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Bemerkungen:
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Hochparterre
* großer Balkon mit zwei Zugängen
* Abstellraum
* bezugsfrei & frisch renoviert
* sehr gefragte Wohnlage
* provisionsfrei
* ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Blumenstraße 20
04105 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Nord
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Blumenstraße 20
04105 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Nord
- Sachsen
Zentrum-Nord in Leipzig ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit
zahlreichen S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 12, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Senioren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zahlreichen S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 12, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Senioren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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