Luxuswohnung im 2. OG mit spektakulärem Blick über die Flensburger Förde und eigenem Strandzugang!
2.200.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418696
Objektnummer: 874/0-13300
2. Obergeschoss Blick vom Balkon
Gartenansicht
Luftbildaufnahme
Straßenansicht
Gartenansicht
Blick auf die Immobilie
Luftbildaufnahme
Luftbildaufnahme
Gartenansicht
Gartenansicht
Ihr Blick
2. Obergeschoss Blick vom Balkon
2. Obergeschoss Wohnzimmer
2. Obergeschoss Wohnzimmer
2. Obergeschoss Küche mit Einbauküche
2. Obergeschoss Küche mit Einbauküche
2. Obergeschoss Bad
2. Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 261 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-04-01 |
| Endenergiebedarf | 185,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ostseebad Glücksburg I Meierwik
Luxuswohnung im 2. Obergeschoss mit spektakulärem Blick über die Flensburger Förde und eigenem Strandzugang!
In unmittelbarer Nähe zur Fördestadt Flensburg im beliebten Ostseebad Glücksburg/ Meierwik liegt diese Luxusimmobilie mit 3 abgeschlossenen Einheiten mit Wasserblick aus jeder Etage und eigenem Strandzugang.
Auf den insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss befindet sich die Luxus-Eigentumswohnung mit höchstem Wohnkomfort.
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Großzügige Fensterfronten eröffnen aus jeder Etage einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde und
fluten jeden Raum mit natürlichem Licht.
Im Außenbereich befinden sich die neu gestaltete Gartenanlge, die Terrassen, die Balkone sowie der
eigene Strandzugang!
Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die ursprünglich ca. 1962/1963 erbaute Immobilie wurde im Jahr ca. 2007 um ein zweites Obergeschoss aufgestockt. Selbstverständlich befindet sich ein Personenaufzug in der Immobilie.
Die ca. 2022 neu gestaltete Gartenanlage auf dem insgesamt ca. 3.738 m² großen Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Flensburger Förde sondern einen eigenen Strandzugang. Eine Fußbodenheizung auf jeder Etage sowie Heizstrahler auf den Dachterrassen bieten Ihnen wohlige Wärme auch an kälteren Tagen. Die Heizungsanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Großzügige Einbauküchen mit hochwertigen MIELE Geräten, verspiegelte Fenster zur Straßenseite, direkter Wasserzugang am eigenen Privatstrand, hochwertige Bäder mit extra großen Fliesen, eine digitale Schließanlage und viele weitere Extras machen diese unvergleichliche Luxusimmobilie zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Wohneinheit im 2. Obergeschoss
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zu 2 Balkonen, Schlafzimer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Gästezimmer mit Vollbad und Zugang zum Balkon,
Duschbad, Diele, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
Die Wohnfläche beträgt ca. 261 m².
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2023
Bedarfsusweis mit Endenergie: 185 kWh/(m²a),
Klasse F
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 2.200.000,--€
Luxuswohnung im 2. Obergeschoss mit spektakulärem Blick über die Flensburger Förde und eigenem Strandzugang!
In unmittelbarer Nähe zur Fördestadt Flensburg im beliebten Ostseebad Glücksburg/ Meierwik liegt diese Luxusimmobilie mit 3 abgeschlossenen Einheiten mit Wasserblick aus jeder Etage und eigenem Strandzugang.
Auf den insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss befindet sich die Luxus-Eigentumswohnung mit höchstem Wohnkomfort.
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Großzügige Fensterfronten eröffnen aus jeder Etage einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde und
fluten jeden Raum mit natürlichem Licht.
Im Außenbereich befinden sich die neu gestaltete Gartenanlge, die Terrassen, die Balkone sowie der
eigene Strandzugang!
Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die ursprünglich ca. 1962/1963 erbaute Immobilie wurde im Jahr ca. 2007 um ein zweites Obergeschoss aufgestockt. Selbstverständlich befindet sich ein Personenaufzug in der Immobilie.
Die ca. 2022 neu gestaltete Gartenanlage auf dem insgesamt ca. 3.738 m² großen Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Flensburger Förde sondern einen eigenen Strandzugang. Eine Fußbodenheizung auf jeder Etage sowie Heizstrahler auf den Dachterrassen bieten Ihnen wohlige Wärme auch an kälteren Tagen. Die Heizungsanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Großzügige Einbauküchen mit hochwertigen MIELE Geräten, verspiegelte Fenster zur Straßenseite, direkter Wasserzugang am eigenen Privatstrand, hochwertige Bäder mit extra großen Fliesen, eine digitale Schließanlage und viele weitere Extras machen diese unvergleichliche Luxusimmobilie zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Wohneinheit im 2. Obergeschoss
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zu 2 Balkonen, Schlafzimer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Gästezimmer mit Vollbad und Zugang zum Balkon,
Duschbad, Diele, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
Die Wohnfläche beträgt ca. 261 m².
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2023
Bedarfsusweis mit Endenergie: 185 kWh/(m²a),
Klasse F
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 2.200.000,--€
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wasserblick
Objektstandort
24960 Glücksburg
- Schleswig-Holstein
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0461 1500-8741 |
| Mobil | 0171 - 3333510 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |